Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ping 3

6361AR Nuth

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.920
+5,4%
[ € 226.970 – € 288.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.198[ € 239.588 – € 264.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.772[ € 250.369 – € 276.724 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ping 3 in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.920 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds september +0,4%
+€ 13.13312 maanden +5,4%
+€ 3.65012 mnd vs. NL +1,5%
De Ping 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.920 voor De Ping 3 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ping 3 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.772. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.920.

Verwachte verkoopprijs De Ping 3
€ 263.772[ € 250.369 – € 276.724 ]
Verkoper houdt over€ 259.621−€ 4.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.197+€ 7.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ping 3 in Nuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Verwachte vraagprijs De Ping 3
Onder gem. in buurt NuthBoven gem.
€ 252.198[ € 239.588 – € 264.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.627[ € 2.496 – € 2.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuth
€ 389.464[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ping 3 adviseren wij in een bod van € 263.772, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 252.198 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.920+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.772+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.961+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ping 3 zal in bij een vraagprijs van € 252.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ping 3 in Nuth bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 257.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.261
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ping 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.920
Verwachte verkoopprijs€ 263.772
Verwachte vraagprijs€ 252.198
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNuth→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuth besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nuth

Nuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellebroek 59b, 6361AB Nuth
Hellebroek 59b
1983 · 88 m²
€ 286.285
Straatbeeld van De Ping 35, 6361AS Nuth
De Ping 35
1974 · 75 m²
€ 255.008
Straatbeeld van Parallelstraat 27, 6361XK Nuth
Parallelstraat 27
1955 · 104 m²
€ 245.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.920 is De Ping 3 een van de meer betaalbare woningen in Nuth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Ping 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ping 3 in Nuth.

Wat is De Ping 3 in Nuth waard?
De Ping 3 in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.920 (bandbreedte € 226.970 – € 288.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nuth.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ping 3 in Nuth?
De verwachte vraagprijs van De Ping 3 in Nuth is in oktober 2026 € 252.198 (bandbreedte € 239.588 – € 264.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ping 3 in Nuth?
Voor De Ping 3 adviseren wij een bod van € 263.772 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ping 3 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van De Ping 3 in Nuth bedragen € 1.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.261 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ping 3 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ping 3 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ping 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuth is € 259.000. De geschatte marktwaarde van De Ping 3 ligt rond € 257.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ping 3?
Huishoudens in de buurt van De Ping 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuth heeft 19% van de woningen zonnepanelen.