Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Ping 35, 6361AS Nuth

Woningwaarde De Ping 35

6361AS Nuth

Te koop
75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.008
+4,7%
[ € 224.407 – € 285.609 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 248.000[ € 235.600 – € 260.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.228[ € 246.202 – € 272.118 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ping 35 in Nuth heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 255.008 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.108Sinds juli +0,4%
+€ 11.39912 maanden +4,7%
+€ 2.79512 mnd vs. NL +1,1%
De Ping 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.008 voor De Ping 35 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ping 35 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.228. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 255.008.

Verwachte verkoopprijs De Ping 35
€ 261.228[ € 246.202 – € 272.118 ]
Verkoper houdt over€ 257.104−€ 4.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.603+€ 7.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.104

Wat is de vraagprijs?

De Ping 35 in Nuth staat in te koop voor € 248.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Vraagprijs De Ping 35
Onder gem. in buurt NuthBoven gem.
€ 248.000[ € 235.600 – € 260.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.141 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuth
€ 385.607[ € 225.000 – € 948.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ping 35 adviseren wij in een bod van € 261.228, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 248.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.008+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.228+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.289+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ping 35 zal in bij een vraagprijs van € 248.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ping 35 in Nuth bedragen € 1.352 per maand bij een woningwaarde van € 255.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.247
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ping 35

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.008
Verwachte verkoopprijs€ 261.228
Vraagprijs€ 248.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNuth→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuth besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nuth

Nuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agneshof 2, 6361BN Nuth
Agneshof 2
1991 · 70 m²
€ 259.074
Straatbeeld van Mozartlaan 6, 6361CJ Nuth
Mozartlaan 6
1969 · 139 m²
€ 384.698
Straatbeeld van Stationstraat 200, 6361BH Nuth
Stationstraat 200
1993 · 128 m²
€ 389.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.008 is De Ping 35 een van de meer betaalbare woningen in Nuth. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Ping 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ping 35 in Nuth.

Wat is De Ping 35 in Nuth waard?
De Ping 35 in Nuth heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.008 (bandbreedte € 224.407 – € 285.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nuth.
Wat is de vraagprijs van De Ping 35 in Nuth?
De Ping 35 in Nuth staat in augustus 2026 te koop voor € 248.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ping 35 in Nuth?
Voor De Ping 35 adviseren wij een bod van € 261.228 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ping 35 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van De Ping 35 in Nuth bedragen € 1.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.247 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ping 35 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ping 35 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 11.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ping 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuth is € 259.000. De geschatte marktwaarde van De Ping 35 ligt rond € 255.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ping 35?
Huishoudens in de buurt van De Ping 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuth heeft 19% van de woningen zonnepanelen.