Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parklaan 27, 6361VS Nuth

Woningwaarde Parklaan 27

6361VS Nuth

Te koop
72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.350
+5,4%
[ € 164.868 – € 209.832 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 182.703[ € 173.568 – € 191.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.009[ € 182.420 – € 201.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 27 in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.350 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 814Sinds september +0,4%
+€ 9.53912 maanden +5,4%
+€ 2.65012 mnd vs. NL +1,5%
Parklaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.350 voor Parklaan 27 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 27 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.009. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 187.350.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 27
€ 192.009[ € 182.420 – € 201.622 ]
Verkoper houdt over€ 188.647−€ 3.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.999+€ 5.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.647

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 27 in Nuth staat in te koop voor € 182.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Vraagprijs Parklaan 27
Onder gem. in buurt NuthBoven gem.
€ 182.703[ € 173.568 – € 191.838 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.411 – € 2.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuth
€ 404.885[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 27 adviseren wij in een bod van € 192.009, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 182.703 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.350+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.009+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.609+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 182.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 27 in Nuth bedragen € 1.014 per maand bij een woningwaarde van € 187.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 916
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 329.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.350
Verwachte verkoopprijs€ 192.009
Vraagprijs€ 182.703
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNuth→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuth besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nuth

Nuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 20, 6361VV Nuth
Parklaan 20
1966 · 72 m²
€ 194.478
Straatbeeld van De Ping 35, 6361AS Nuth
De Ping 35
1974 · 75 m²
€ 255.008
Straatbeeld van Hellebroek 59b, 6361AB Nuth
Hellebroek 59b
1983 · 88 m²
€ 286.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.350 is Parklaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Nuth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parklaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 27 in Nuth.

Wat is Parklaan 27 in Nuth waard?
Parklaan 27 in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.350 (bandbreedte € 164.868 – € 209.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nuth.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 27 in Nuth?
Parklaan 27 in Nuth staat in oktober 2026 te koop voor € 182.703. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 27 in Nuth?
Voor Parklaan 27 adviseren wij een bod van € 192.009 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 27 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 27 in Nuth bedragen € 1.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 916 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 27 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 27 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 9.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuth is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 27 ligt rond € 187.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 27?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuth heeft 19% van de woningen zonnepanelen.