Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Beckersstraat 13

6361BV Nuth

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.797
+5,4%
[ € 395.821 – € 503.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.724[ € 418.688 – € 462.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.057[ € 435.854 – € 481.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Beckersstraat 13 in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.797 (€ 2.646 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds september +0,4%
+€ 22.90312 maanden +5,4%
+€ 6.36512 mnd vs. NL +1,5%
Burg. Beckersstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.797 voor Burg. Beckersstraat 13 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Beckersstraat 13 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.057. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 449.797.

Verwachte verkoopprijs Burg. Beckersstraat 13
€ 459.057[ € 435.854 – € 481.733 ]
Verkoper houdt over€ 452.757−€ 6.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.388+€ 11.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Beckersstraat 13 in Nuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.592 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Beckersstraat 13
Onder gem. in buurt NuthBoven gem.
€ 440.724[ € 418.688 – € 462.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.592[ € 2.463 – € 2.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuth
€ 404.885[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Beckersstraat 13 adviseren wij in een bod van € 459.057, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.724 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.797+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.057+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.010+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Beckersstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 440.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Beckersstraat 13 in Nuth bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 449.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Beckersstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.797
Verwachte verkoopprijs€ 459.057
Verwachte vraagprijs€ 440.724
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNuth→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuth besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nuth

Nuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Hermansstraat 30, 6361BT Nuth
Henri Hermansstraat 30
1960 · 133 m²
€ 425.649
Straatbeeld van Mozartlaan 6, 6361CJ Nuth
Mozartlaan 6
1969 · 139 m²
€ 384.698
Straatbeeld van Parallelstraat 27, 6361XK Nuth
Parallelstraat 27
1955 · 104 m²
€ 245.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Beckersstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 449.797 duidelijk in het hogere segment van Nuth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg. Beckersstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Beckersstraat 13 in Nuth.

Wat is Burg. Beckersstraat 13 in Nuth waard?
Burg. Beckersstraat 13 in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.797 (bandbreedte € 395.821 – € 503.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Beckersstraat 13 in Nuth?
De verwachte vraagprijs van Burg. Beckersstraat 13 in Nuth is in oktober 2026 € 440.724 (bandbreedte € 418.688 – € 462.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Beckersstraat 13 in Nuth?
Voor Burg. Beckersstraat 13 adviseren wij een bod van € 459.057 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Beckersstraat 13 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Beckersstraat 13 in Nuth bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Beckersstraat 13 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Beckersstraat 13 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Beckersstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuth is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Beckersstraat 13 ligt rond € 449.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Beckersstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Burg. Beckersstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuth heeft 19% van de woningen zonnepanelen.