Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Beckersstraat 9

6361BV Nuth

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.977
+5,4%
[ € 296.540 – € 377.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.984[ € 311.585 – € 344.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.553[ € 325.918 – € 360.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Beckersstraat 9 in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.977 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds september +0,4%
+€ 17.15812 maanden +5,4%
+€ 4.76812 mnd vs. NL +1,5%
Burg. Beckersstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.977 voor Burg. Beckersstraat 9 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Beckersstraat 9 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.553. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.977.

Verwachte verkoopprijs Burg. Beckersstraat 9
€ 344.553[ € 325.918 – € 360.225 ]
Verkoper houdt over€ 339.513−€ 5.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.594+€ 9.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Beckersstraat 9 in Nuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.667 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Beckersstraat 9
Onder gem. in buurt NuthBoven gem.
€ 327.984[ € 311.585 – € 344.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.667[ € 2.533 – € 2.800 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuth
€ 404.885[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Beckersstraat 9 adviseren wij in een bod van € 344.553, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 327.984 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.977+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.553+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.781+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Beckersstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 327.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Beckersstraat 9 in Nuth bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 336.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Beckersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.977
Verwachte verkoopprijs€ 344.553
Verwachte vraagprijs€ 327.984
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNuth→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuth besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nuth

Nuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Hermansstraat 30, 6361BT Nuth
Henri Hermansstraat 30
1960 · 133 m²
€ 425.649
Straatbeeld van Parallelstraat 27, 6361XK Nuth
Parallelstraat 27
1955 · 104 m²
€ 245.177
Straatbeeld van Mozartlaan 6, 6361CJ Nuth
Mozartlaan 6
1969 · 139 m²
€ 384.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.977 zit Burg. Beckersstraat 9 in het middensegment van Nuth — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burg. Beckersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Beckersstraat 9 in Nuth.

Wat is Burg. Beckersstraat 9 in Nuth waard?
Burg. Beckersstraat 9 in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.977 (bandbreedte € 296.540 – € 377.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Beckersstraat 9 in Nuth?
De verwachte vraagprijs van Burg. Beckersstraat 9 in Nuth is in oktober 2026 € 327.984 (bandbreedte € 311.585 – € 344.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Beckersstraat 9 in Nuth?
Voor Burg. Beckersstraat 9 adviseren wij een bod van € 344.553 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Beckersstraat 9 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Beckersstraat 9 in Nuth bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Beckersstraat 9 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Beckersstraat 9 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Beckersstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuth is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Beckersstraat 9 ligt rond € 336.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Beckersstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Burg. Beckersstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuth heeft 19% van de woningen zonnepanelen.