Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelstraat 21

6361XK Nuth

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.517
+5,4%
[ € 268.855 – € 342.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.633[ € 283.701 – € 313.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.559[ € 296.751 – € 327.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelstraat 21 in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.517 (€ 2.444 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.328Sinds september +0,4%
+€ 15.55612 maanden +5,4%
+€ 4.32312 mnd vs. NL +1,5%
Parallelstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.517 voor Parallelstraat 21 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelstraat 21 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.559. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.517.

Verwachte verkoopprijs Parallelstraat 21
€ 312.559[ € 296.751 – € 327.989 ]
Verkoper houdt over€ 307.871−€ 4.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.960+€ 8.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelstraat 21 in Nuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.389 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelstraat 21
Onder gem. in buurt NuthBoven gem.
€ 298.633[ € 283.701 – € 313.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.389[ € 2.270 – € 2.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuth
€ 404.885[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelstraat 21 adviseren wij in een bod van € 312.559, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.633 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.517+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.559+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.187+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 298.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelstraat 21 in Nuth bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 305.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.517
Verwachte verkoopprijs€ 312.559
Verwachte vraagprijs€ 298.633
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNuth→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuth besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nuth

Nuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Hermansstraat 30, 6361BT Nuth
Henri Hermansstraat 30
1960 · 133 m²
€ 425.649
Straatbeeld van Parallelstraat 27, 6361XK Nuth
Parallelstraat 27
1955 · 104 m²
€ 245.177
Straatbeeld van Mozartlaan 6, 6361CJ Nuth
Mozartlaan 6
1969 · 139 m²
€ 384.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.517 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nuth willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelstraat 21 in Nuth.

Wat is Parallelstraat 21 in Nuth waard?
Parallelstraat 21 in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.517 (bandbreedte € 268.855 – € 342.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelstraat 21 in Nuth?
De verwachte vraagprijs van Parallelstraat 21 in Nuth is in oktober 2026 € 298.633 (bandbreedte € 283.701 – € 313.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelstraat 21 in Nuth?
Voor Parallelstraat 21 adviseren wij een bod van € 312.559 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelstraat 21 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelstraat 21 in Nuth bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelstraat 21 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelstraat 21 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuth is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Parallelstraat 21 ligt rond € 305.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Parallelstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuth heeft 19% van de woningen zonnepanelen.