Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnoldus Jacobsstraat 14

4051AN Ochten

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.970
+8,0%
[ € 229.654 – € 292.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.168[ € 241.460 – € 266.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.954[ € 254.499 – € 281.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.970 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.677Sinds september +0,6%
+€ 19.42512 maanden +8,0%
+€ 10.06712 mnd vs. NL +4,2%
Arnoldus Jacobsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.970 voor Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.954. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.970.

Verwachte verkoopprijs Arnoldus Jacobsstraat 14
€ 267.954[ € 254.499 – € 281.287 ]
Verkoper houdt over€ 263.757−€ 4.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.463+€ 7.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Arnoldus Jacobsstraat 14
Onder gem. in buurt OchtenBoven gem.
€ 254.168[ € 241.460 – € 266.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ochten
€ 676.531[ € 359.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnoldus Jacobsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 267.954, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 254.168 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.970+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.954+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.352+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnoldus Jacobsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 254.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten bedragen € 1.368 per maand bij een woningwaarde van € 260.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.276
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnoldus Jacobsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.970
Verwachte verkoopprijs€ 267.954
Verwachte vraagprijs€ 254.168
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtOchten→
PlaatsOchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ochten besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ochten

Ochten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelgaard 15, 4051EA Ochten
Appelgaard 15
1978 · 118 m²
€ 460.555
Straatbeeld van Appelgaard 1, 4051EA Ochten
Appelgaard 1
1978 · 126 m²
€ 435.085
Straatbeeld van Dahliastraat 18, 4054NC Echteld
Dahliastraat 18
1988 · 127 m²
€ 430.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.970 is Arnoldus Jacobsstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Ochten. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arnoldus Jacobsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten.

Wat is Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten waard?
Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.970 (bandbreedte € 229.654 – € 292.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ochten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten?
De verwachte vraagprijs van Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten is in oktober 2026 € 254.168 (bandbreedte € 241.460 – € 266.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten?
Voor Arnoldus Jacobsstraat 14 adviseren wij een bod van € 267.954 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten?
De geschatte bruto maandlasten van Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.276 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnoldus Jacobsstraat 14 in Ochten is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 19.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnoldus Jacobsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ochten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Arnoldus Jacobsstraat 14 ligt rond € 260.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnoldus Jacobsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Arnoldus Jacobsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ochten heeft 14% van de woningen zonnepanelen.