Woningwaarde Lagecampseweg 4

4051CW Ochten

Te koop

167 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1951Bouwjaar

€ 7.632Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.274.541

+7,1%

[ € 1.121.596 – € 1.427.486 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.252.805[ € 1.190.165 – € 1.315.445 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.299.532[ € 1.231.821 – € 1.361.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagecampseweg 4 in Ochten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.274.541 (€ 7.632 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.189Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 84.35512 maanden +7,1%+7,1%

+€ 33.88412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Lagecampseweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.274.541 voor Lagecampseweg 4 in Ochten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagecampseweg 4 in Ochten heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.299.532. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.274.541.

Verwachte verkoopprijs Lagecampseweg 4

€ 1.299.532[ € 1.231.821 – € 1.361.486 ]

Verkoper houdt over€ 1.283.987−€ 15.545 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.327.673+€ 28.141 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.299.532

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.295

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.283.987

Wat is de vraagprijs?

Lagecampseweg 4 in Ochten staat in juni 2026 te koop voor € 1.252.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.502 per m².

Vraagprijs Lagecampseweg 4

Onder gem. in EchteldBoven gem.

€ 1.252.805[ € 1.190.165 – € 1.315.445 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.502[ € 7.127 – € 7.877 ]

Gem. vraagprijs in Echteld

€ 733.406[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagecampseweg 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.299.532, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.252.805 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.274.541+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.299.532+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.364.509+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagecampseweg 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.252.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagecampseweg 4 in Ochten bedragen € 6.276 per maand bij een woningwaarde van € 1.274.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 637.000€ 1.912.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.276/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.233

OZB€ 17

Afvalheffing€ 0

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.276

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.243.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagecampseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.840 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.274.541

Verwachte verkoopprijs€ 1.299.532

Vraagprijs€ 1.252.805

Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ochten

PlaatsOchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ochten besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.100 kWh/jr)Elektriciteit(4.100 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ochten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Ochten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation18,8 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Dahliastraat 7

1964 · 94 m²

€ 377.611

Wethouder van Lentstraat 1

Wethouder van Lentstraat 1

1965 · 100 m²

€ 322.663

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lagecampseweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.274.541 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Ochten. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lagecampseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagecampseweg 4 in Ochten.

Wat is Lagecampseweg 4 in Ochten waard?

Lagecampseweg 4 in Ochten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.274.541 (bandbreedte € 1.121.596 – € 1.427.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ochten.

Wat is de vraagprijs van Lagecampseweg 4 in Ochten?

Lagecampseweg 4 in Ochten staat in juni 2026 te koop voor € 1.252.805. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.632.

Hoeveel moet ik overbieden op Lagecampseweg 4 in Ochten?

Voor Lagecampseweg 4 adviseren wij een bod van € 1.299.532 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lagecampseweg 4 in Ochten?

De geschatte bruto maandlasten van Lagecampseweg 4 in Ochten bedragen € 6.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.274.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.233 uit hypotheeklasten, circa € 34 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 293 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lagecampseweg 4 in Ochten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lagecampseweg 4 in Ochten is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 84.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagecampseweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ochten is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Lagecampseweg 4 ligt rond € 1.274.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lagecampseweg 4?

Huishoudens in de buurt van Lagecampseweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ochten heeft 13% van de woningen zonnepanelen.