Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikkestraat 1A

5409AT Odiliapeel

230 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.506
+6,6%
[ € 517.005 – € 658.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.692[ € 542.157 – € 599.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.815[ € 574.144 – € 634.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikkestraat 1A in Odiliapeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.506 (€ 2.554 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.113Sinds september +0,5%
+€ 36.28612 maanden +6,6%
+€ 14.93112 mnd vs. NL +2,7%
Wikkestraat 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.506 voor Wikkestraat 1A in Odiliapeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikkestraat 1A in Odiliapeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.815. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 587.506.

Verwachte verkoopprijs Wikkestraat 1A
€ 604.815[ € 574.144 – € 634.581 ]
Verkoper houdt over€ 596.912−€ 7.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.061+€ 14.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikkestraat 1A in Odiliapeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.481 per m².

Verwachte vraagprijs Wikkestraat 1A
Onder gem. in buurt OdiliapeelBoven gem.
€ 570.692[ € 542.157 – € 599.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.481[ € 2.357 – € 2.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Odiliapeel
€ 549.833[ € 330.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikkestraat 1A adviseren wij in een bod van € 604.815, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 570.692 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.506+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.815+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.056+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikkestraat 1A zal in bij een vraagprijs van € 570.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikkestraat 1A in Odiliapeel bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 587.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.873
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikkestraat 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte676 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.506
Verwachte verkoopprijs€ 604.815
Verwachte vraagprijs€ 570.692
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtOdiliapeel→
PlaatsOdiliapeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Odiliapeel besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (29%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Odiliapeel

Odiliapeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 1, 5409BB Odiliapeel
Boekweitstraat 1
1977 · 223 m²
€ 639.729
Straatbeeld van Oudedijk 15, 5409AA Odiliapeel
Oudedijk 15
1958 · 167 m²
€ 612.556
Straatbeeld van Oudedijk 40J, 5409AD Odiliapeel
Oudedijk 40J
1989 · 125 m²
€ 322.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wikkestraat 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 587.506 duidelijk in het hogere segment van Odiliapeel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wikkestraat 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikkestraat 1A in Odiliapeel.

Wat is Wikkestraat 1A in Odiliapeel waard?
Wikkestraat 1A in Odiliapeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.506 (bandbreedte € 517.005 – € 658.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Odiliapeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wikkestraat 1A in Odiliapeel?
De verwachte vraagprijs van Wikkestraat 1A in Odiliapeel is in oktober 2026 € 570.692 (bandbreedte € 542.157 – € 599.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikkestraat 1A in Odiliapeel?
Voor Wikkestraat 1A adviseren wij een bod van € 604.815 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikkestraat 1A in Odiliapeel?
De geschatte bruto maandlasten van Wikkestraat 1A in Odiliapeel bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.873 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikkestraat 1A in Odiliapeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikkestraat 1A in Odiliapeel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikkestraat 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Odiliapeel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Wikkestraat 1A ligt rond € 587.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikkestraat 1A?
Huishoudens in de buurt van Wikkestraat 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).