Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikkestraat 13

5409AT Odiliapeel

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.177
+6,6%
[ € 531.676 – € 676.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.556[ € 560.078 – € 619.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.161[ € 588.082 – € 649.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikkestraat 13 in Odiliapeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.177 (€ 3.800 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.201Sinds september +0,5%
+€ 37.31512 maanden +6,6%
+€ 15.35412 mnd vs. NL +2,7%
Wikkestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.177 voor Wikkestraat 13 in Odiliapeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikkestraat 13 in Odiliapeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.161. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 604.177.

Verwachte verkoopprijs Wikkestraat 13
€ 619.161[ € 588.082 – € 649.986 ]
Verkoper houdt over€ 611.100−€ 8.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.694+€ 14.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikkestraat 13 in Odiliapeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Verwachte vraagprijs Wikkestraat 13
Onder gem. in buurt OdiliapeelBoven gem.
€ 589.556[ € 560.078 – € 619.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.523 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in buurt Odiliapeel
€ 549.833[ € 330.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikkestraat 13 adviseren wij in een bod van € 619.161, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 589.556 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.177+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.161+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.119+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikkestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 589.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikkestraat 13 in Odiliapeel bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 604.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.955
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikkestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.177
Verwachte verkoopprijs€ 619.161
Verwachte vraagprijs€ 589.556
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtOdiliapeel→
PlaatsOdiliapeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Odiliapeel besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (29%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Odiliapeel

Odiliapeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudedijk 15, 5409AA Odiliapeel
Oudedijk 15
1958 · 167 m²
€ 612.556
Straatbeeld van Oudedijk 40J, 5409AD Odiliapeel
Oudedijk 40J
1989 · 125 m²
€ 322.764
Straatbeeld van Boekweitstraat 1, 5409BB Odiliapeel
Boekweitstraat 1
1977 · 223 m²
€ 639.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wikkestraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.177 duidelijk in het hogere segment van Odiliapeel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wikkestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikkestraat 13 in Odiliapeel.

Wat is Wikkestraat 13 in Odiliapeel waard?
Wikkestraat 13 in Odiliapeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.177 (bandbreedte € 531.676 – € 676.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Odiliapeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wikkestraat 13 in Odiliapeel?
De verwachte vraagprijs van Wikkestraat 13 in Odiliapeel is in oktober 2026 € 589.556 (bandbreedte € 560.078 – € 619.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikkestraat 13 in Odiliapeel?
Voor Wikkestraat 13 adviseren wij een bod van € 619.161 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikkestraat 13 in Odiliapeel?
De geschatte bruto maandlasten van Wikkestraat 13 in Odiliapeel bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.955 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikkestraat 13 in Odiliapeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikkestraat 13 in Odiliapeel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikkestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Odiliapeel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Wikkestraat 13 ligt rond € 604.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikkestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Wikkestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).