Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelseheide 23

5409RC Odiliapeel

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.177
+6,6%
[ € 315.196 – € 401.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.016[ € 329.665 – € 364.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.697[ € 350.764 – € 387.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelseheide 23 in Odiliapeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.177 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds september +0,5%
+€ 22.12212 maanden +6,6%
+€ 9.10312 mnd vs. NL +2,7%
Peelseheide 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.177 voor Peelseheide 23 in Odiliapeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelseheide 23 in Odiliapeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.697. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.177.

Verwachte verkoopprijs Peelseheide 23
€ 369.697[ € 350.764 – € 387.686 ]
Verkoper houdt over€ 364.380−€ 5.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.241+€ 9.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelseheide 23 in Odiliapeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Peelseheide 23
Onder gem. in buurt OdiliapeelBoven gem.
€ 347.016[ € 329.665 – € 364.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Odiliapeel
€ 549.833[ € 330.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelseheide 23 adviseren wij in een bod van € 369.697, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.016 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.177+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.697+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.182+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelseheide 23 zal in bij een vraagprijs van € 347.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelseheide 23 in Odiliapeel bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 358.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelseheide 23

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.177
Verwachte verkoopprijs€ 369.697
Verwachte vraagprijs€ 347.016
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtOdiliapeel→
PlaatsOdiliapeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Odiliapeel besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (29%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Odiliapeel

Odiliapeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaapsheide 16, 5409RA Odiliapeel
Schaapsheide 16
2006 · 152 m²
€ 546.299
Straatbeeld van Rechtestraat 6B, 5409AJ Odiliapeel
Rechtestraat 6B
2020 · 68 m²
€ 327.792
Straatbeeld van Spechtenlaan 72, 5409TG Odiliapeel
Spechtenlaan 72
2004 · 140 m²
€ 174.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.177 is Peelseheide 23 een van de meer betaalbare woningen in Odiliapeel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peelseheide 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelseheide 23 in Odiliapeel.

Wat is Peelseheide 23 in Odiliapeel waard?
Peelseheide 23 in Odiliapeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.177 (bandbreedte € 315.196 – € 401.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Odiliapeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelseheide 23 in Odiliapeel?
De verwachte vraagprijs van Peelseheide 23 in Odiliapeel is in oktober 2026 € 347.016 (bandbreedte € 329.665 – € 364.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelseheide 23 in Odiliapeel?
Voor Peelseheide 23 adviseren wij een bod van € 369.697 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelseheide 23 in Odiliapeel?
De geschatte bruto maandlasten van Peelseheide 23 in Odiliapeel bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelseheide 23 in Odiliapeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelseheide 23 in Odiliapeel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelseheide 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Odiliapeel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Peelseheide 23 ligt rond € 358.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelseheide 23?
Huishoudens in de buurt van Peelseheide 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).