Huiswaardemeter

Woningwaarde Jac. P. Thijsselaan 60

2341PD Oegstgeest

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 940.037
+0,0%
[ € 827.233 – € 1.052.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 918.319[ € 872.403 – € 964.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 962.269[ € 913.406 – € 1.009.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 940.037 (€ 5.403 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 11612 maanden +0,0%
€ -36.29812 mnd vs. NL -3,9%
Jac. P. Thijsselaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 940.037 voor Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 962.269. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 940.037.

Verwachte verkoopprijs Jac. P. Thijsselaan 60
€ 962.269[ € 913.406 – € 1.009.554 ]
Verkoper houdt over€ 950.434−€ 11.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 983.664+€ 21.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 962.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 950.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 918.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.278 per m².

Verwachte vraagprijs Jac. P. Thijsselaan 60
Onder gem. in De KwaakBoven gem.
€ 918.319[ € 872.403 – € 964.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.278[ € 5.014 – € 5.542 ]
Gem. vraagprijs in De Kwaak
€ 1.425.625[ € 525.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac. P. Thijsselaan 60 adviseren wij in een bod van € 962.269, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 918.319 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 940.037+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 962.269+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.010.382+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac. P. Thijsselaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 918.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest bedragen € 4.797 per maand bij een woningwaarde van € 940.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.597
OZB€ 92
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.654.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac. P. Thijsselaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 940.037
Verwachte verkoopprijs€ 962.269
Verwachte vraagprijs€ 918.319
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtPoelgeest→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poelgeest besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (1%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Poelgeest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Poelgeest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,9 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jac. P. Thijsselaan 13, 2341PM Oegstgeest
Jac. P. Thijsselaan 13
2000 · 154 m²
€ 704.611
Straatbeeld van Linnaeushof 41, 2341PA Oegstgeest
Linnaeushof 41
2000 · 147 m²
€ 686.119
Straatbeeld van Lobeliuslaan 244, 2341PL Oegstgeest
Lobeliuslaan 244
2003 · 94 m²
€ 527.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jac. P. Thijsselaan 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 940.037 duidelijk in het hogere segment van Poelgeest. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jac. P. Thijsselaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest.

Wat is Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest waard?
Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 940.037 (bandbreedte € 827.233 – € 1.052.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poelgeest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 918.319 (bandbreedte € 872.403 – € 964.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest?
Voor Jac. P. Thijsselaan 60 adviseren wij een bod van € 962.269 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest bedragen € 4.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 940.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.597 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jac. P. Thijsselaan 60 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 116) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac. P. Thijsselaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poelgeest is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Jac. P. Thijsselaan 60 ligt rond € 940.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jac. P. Thijsselaan 60?
Huishoudens in de buurt van Jac. P. Thijsselaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).