Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Rietveldlaan 70

2343ET Oegstgeest

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.960
+0,0%
[ € 574.605 – € 731.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.751[ € 603.963 – € 667.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.197[ € 634.765 – € 701.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.960 (€ 4.947 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8112 maanden +0,0%
€ -25.21212 mnd vs. NL -3,9%
Gerrit Rietveldlaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.960 voor Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.197. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 652.960.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Rietveldlaan 70
€ 669.197[ € 634.765 – € 701.583 ]
Verkoper houdt over€ 660.586−€ 8.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.731+€ 15.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.816 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Rietveldlaan 70
Onder gem. in Oegstgeest NoordBoven gem.
€ 635.751[ € 603.963 – € 667.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.816[ € 4.575 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in Oegstgeest Noord
€ 726.286[ € 569.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Rietveldlaan 70 adviseren wij in een bod van € 669.197, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 635.751 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.960+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.197+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.657+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Rietveldlaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 635.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest bedragen € 3.355 per maand bij een woningwaarde van € 652.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.193
OZB€ 64
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Rietveldlaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.960
Verwachte verkoopprijs€ 669.197
Verwachte vraagprijs€ 635.751
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtDe Morsebel→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Morsebel besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (30%)
C (6%)

Wonen in De Morsebel

De Morsebel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.P. Berlagelaan 36, 2343EW Oegstgeest
H.P. Berlagelaan 36
1999 · 146 m²
€ 750.557
Straatbeeld van Cornelis van Eesterenlaan 13, 2343NM Oegstgeest
Cornelis van Eesterenlaan 13
1995 · 84 m²
€ 451.978
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.960 ligt Gerrit Rietveldlaan 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Morsebel. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gerrit Rietveldlaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest.

Wat is Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest waard?
Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.960 (bandbreedte € 574.605 – € 731.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Morsebel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 635.751 (bandbreedte € 603.963 – € 667.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest?
Voor Gerrit Rietveldlaan 70 adviseren wij een bod van € 669.197 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest bedragen € 3.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.193 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Rietveldlaan 70 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 81) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Rietveldlaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Morsebel is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Rietveldlaan 70 ligt rond € 652.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Rietveldlaan 70?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Rietveldlaan 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).