Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem van Otterloolaan 5

2343MH Oegstgeest

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.408
+0,0%
[ € 480.839 – € 611.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.371[ € 503.852 – € 556.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.930[ € 534.083 – € 590.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.408 (€ 4.793 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 6812 maanden +0,0%
€ -21.09812 mnd vs. NL -3,9%
Willem van Otterloolaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.408 voor Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.930. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.408.

Verwachte verkoopprijs Willem van Otterloolaan 5
€ 562.930[ € 534.083 – € 590.303 ]
Verkoper houdt over€ 555.488−€ 7.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.339+€ 13.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.652 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van Otterloolaan 5
Onder gem. in Oegstgeest NoordBoven gem.
€ 530.371[ € 503.852 – € 556.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.652[ € 4.420 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in Oegstgeest Noord
€ 726.286[ € 569.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Otterloolaan 5 adviseren wij in een bod van € 562.930, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.371 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.408+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.930+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.077+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Otterloolaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 530.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 546.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672
OZB€ 53
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Otterloolaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.408
Verwachte verkoopprijs€ 562.930
Verwachte vraagprijs€ 530.371
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-West→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (31%)
C (37%)
D (1%)

Wonen in Haaswijk-West

Haaswijk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerckwervelaan 40, 2343PE Oegstgeest
Kerckwervelaan 40
1984 · 113 m²
€ 587.199
Straatbeeld van Eduard Flipselaan 5, 2343MT Oegstgeest
Eduard Flipselaan 5
1984 · 120 m²
€ 565.220
Straatbeeld van Frits Mehrtenslaan 32, 2343LN Oegstgeest
Frits Mehrtenslaan 32
1988 · 118 m²
€ 599.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.408 zit Willem van Otterloolaan 5 in het middensegment van Haaswijk-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem van Otterloolaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest.

Wat is Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest waard?
Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.408 (bandbreedte € 480.839 – € 611.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 530.371 (bandbreedte € 503.852 – € 556.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest?
Voor Willem van Otterloolaan 5 adviseren wij een bod van € 562.930 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Otterloolaan 5 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 68) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Otterloolaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-West is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Otterloolaan 5 ligt rond € 546.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Otterloolaan 5?
Huishoudens in de buurt van Willem van Otterloolaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).