Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Jesselaan 17

2343NW Oegstgeest

Te koop
116 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1998Bouwjaar
€ 5.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.917
-0,6%
[ € 608.887 – € 774.947 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.793[ € 673.313 – € 744.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 691.917 (€ 5.965 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds juli +0,0%
€ -4.45412 maanden -0,6%
€ -29.05012 mnd vs. NL -4,2%
Hendrik Jesselaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.917 voor Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.793. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 691.917.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Jesselaan 17
€ 708.793[ € 673.313 – € 744.188 ]
Verkoper houdt over€ 699.746−€ 9.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.119+€ 16.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.746

Wat is de vraagprijs?

Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.819 per m².

Vraagprijs Hendrik Jesselaan 17
Onder gem. in OegstgeestBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.819[ € 5.528 – € 6.110 ]
Gem. vraagprijs in Oegstgeest
€ 852.288[ € 340.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Jesselaan 17 adviseren wij in een bod van € 708.793, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.917+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.793+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.233+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Jesselaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest bedragen € 3.546 per maand bij een woningwaarde van € 691.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.384
OZB€ 67
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Jesselaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.917
Verwachte verkoopprijs€ 708.793
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtDe Morsebel→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Morsebel besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (30%)
C (6%)

Wonen in De Morsebel

De Morsebel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.P. Berlagelaan 36, 2343EW Oegstgeest
H.P. Berlagelaan 36
1999 · 146 m²
€ 750.557
Straatbeeld van Cornelis van Eesterenlaan 13, 2343NM Oegstgeest
Cornelis van Eesterenlaan 13
1995 · 84 m²
€ 451.978
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 691.917 ligt Hendrik Jesselaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Morsebel. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Jesselaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest.

Wat is Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest waard?
Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.917 (bandbreedte € 608.887 – € 774.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Morsebel.
Wat is de vraagprijs van Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest?
Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest?
Voor Hendrik Jesselaan 17 adviseren wij een bod van € 708.793 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest bedragen € 3.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.384 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Jesselaan 17 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -4.454) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Jesselaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Morsebel is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Jesselaan 17 ligt rond € 691.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Jesselaan 17?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Jesselaan 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).