Huiswaardemeter

Woningwaarde Haaswijklaan 7

2343PA Oegstgeest

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.566
+0,0%
[ € 565.458 – € 719.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.420[ € 595.099 – € 657.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.128[ € 626.044 – € 691.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Haaswijklaan 7 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.566 (€ 5.539 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 7912 maanden +0,0%
€ -24.81212 mnd vs. NL -3,9%
Haaswijklaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.566 voor Haaswijklaan 7 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haaswijklaan 7 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.128. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 642.566.

Verwachte verkoopprijs Haaswijklaan 7
€ 659.128[ € 626.044 – € 691.944 ]
Verkoper houdt over€ 650.628−€ 8.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.461+€ 15.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haaswijklaan 7 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.400 per m².

Verwachte vraagprijs Haaswijklaan 7
Onder gem. in Oegstgeest NoordBoven gem.
€ 626.420[ € 595.099 – € 657.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.400[ € 5.130 – € 5.670 ]
Gem. vraagprijs in Oegstgeest Noord
€ 758.625[ € 569.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haaswijklaan 7 adviseren wij in een bod van € 659.128, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 626.420 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.566+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.128+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.084+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haaswijklaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 626.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haaswijklaan 7 in Oegstgeest bedragen € 3.300 per maand bij een woningwaarde van € 642.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.142
OZB€ 63
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haaswijklaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.566
Verwachte verkoopprijs€ 659.128
Verwachte vraagprijs€ 626.420
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-West→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (31%)
C (37%)
D (1%)

Wonen in Haaswijk-West

Haaswijk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerckwervelaan 40, 2343PE Oegstgeest
Kerckwervelaan 40
1984 · 113 m²
€ 587.199
Straatbeeld van Eduard Flipselaan 5, 2343MT Oegstgeest
Eduard Flipselaan 5
1984 · 120 m²
€ 565.220
Straatbeeld van Frits Mehrtenslaan 32, 2343LN Oegstgeest
Frits Mehrtenslaan 32
1988 · 118 m²
€ 599.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haaswijklaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.566 duidelijk in het hogere segment van Haaswijk-West. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Haaswijklaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haaswijklaan 7 in Oegstgeest.

Wat is Haaswijklaan 7 in Oegstgeest waard?
Haaswijklaan 7 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.566 (bandbreedte € 565.458 – € 719.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haaswijklaan 7 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Haaswijklaan 7 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 626.420 (bandbreedte € 595.099 – € 657.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Haaswijklaan 7 in Oegstgeest?
Voor Haaswijklaan 7 adviseren wij een bod van € 659.128 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haaswijklaan 7 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Haaswijklaan 7 in Oegstgeest bedragen € 3.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.142 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haaswijklaan 7 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haaswijklaan 7 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 79) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haaswijklaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-West is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Haaswijklaan 7 ligt rond € 642.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haaswijklaan 7?
Huishoudens in de buurt van Haaswijklaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).