Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuurmansweg 10

8167LA Oene

Te koop
227 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.094
+15,1%
[ € 742.803 – € 945.385 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.455[ € 812.749 – € 898.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmansweg 10 in Oene heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 844.094 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.432Sinds mei +1,3%
+€ 110.44612 maanden +15,1%
+€ 79.33512 mnd vs. NL +10,8%
Schuurmansweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.094 voor Schuurmansweg 10 in Oene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmansweg 10 in Oene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.455. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 844.094.

Verwachte verkoopprijs Schuurmansweg 10
€ 861.455[ € 812.749 – € 898.301 ]
Verkoper houdt over€ 850.729−€ 10.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.834+€ 19.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.729

Wat is de vraagprijs?

Schuurmansweg 10 in Oene staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Vraagprijs Schuurmansweg 10
Onder gem. in OeneBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.453 – € 3.816 ]
Gem. vraagprijs in Oene
€ 671.286[ € 450.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmansweg 10 adviseren wij in een bod van € 861.455, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.094+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.455+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.528+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmansweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmansweg 10 in Oene bedragen € 4.209 per maand bij een woningwaarde van € 844.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 422.000€ 1.266.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.128
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.486.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmansweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.094
Verwachte verkoopprijs€ 861.455
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Oene→
PlaatsOene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oene besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (14%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Buitengebied Oene

Buitengebied Oene biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Duivenslag 7, 8167NM Oene
het Duivenslag 7
1960 · 139 m²
€ 585.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuurmansweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 844.094 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Oene. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schuurmansweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmansweg 10 in Oene.

Wat is Schuurmansweg 10 in Oene waard?
Schuurmansweg 10 in Oene heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.094 (bandbreedte € 742.803 – € 945.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oene.
Wat is de vraagprijs van Schuurmansweg 10 in Oene?
Schuurmansweg 10 in Oene staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmansweg 10 in Oene?
Voor Schuurmansweg 10 adviseren wij een bod van € 861.455 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuurmansweg 10 in Oene?
De geschatte bruto maandlasten van Schuurmansweg 10 in Oene bedragen € 4.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.128 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmansweg 10 in Oene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuurmansweg 10 in Oene is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 110.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmansweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oene is € 639.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmansweg 10 ligt rond € 844.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuurmansweg 10?
Huishoudens in de buurt van Schuurmansweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oene heeft 19% van de woningen zonnepanelen.