Woningwaarde Kloosterallee 17

8167LT Oene

85 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 7.473Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 635.199

+16,1%

[ € 558.975 – € 711.423 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 622.409[ € 591.289 – € 653.529 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 648.252[ € 615.532 – € 680.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterallee 17 in Oene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.199 (€ 7.473 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.850Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 88.05712 maanden +16,1%+16,1%

+€ 66.86012 mnd vs. NL +12,2%+12,2%

Kloosterallee 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.199 voor Kloosterallee 17 in Oene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterallee 17 in Oene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 648.252. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 635.199.

Verwachte verkoopprijs Kloosterallee 17

€ 648.252[ € 615.532 – € 680.324 ]

Verkoper houdt over€ 639.871−€ 8.381 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 663.367+€ 15.115 kosten koper

Verkoopprijs€ 648.252

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.131

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 639.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterallee 17 in Oene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 622.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.322 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterallee 17

Onder gem. in OeneBoven gem.

€ 622.409[ € 591.289 – € 653.529 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.322[ € 6.956 – € 7.689 ]

Gem. vraagprijs in Oene

€ 753.000[ € 585.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterallee 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 648.252, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 622.409 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.199+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 648.252+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 680.665+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterallee 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 622.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterallee 17 in Oene bedragen € 3.214 per maand bij een woningwaarde van € 635.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 835.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.214/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.106

OZB€ 38

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.214

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterallee 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte85 m²

Perceeloppervlakte1.515 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.199

Verwachte verkoopprijs€ 648.252

Verwachte vraagprijs€ 622.409

Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Oene→

PlaatsOene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oene besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.140 kWh/jr)Elektriciteit(4.140 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (9%)

C (20%)

D (12%)

E (14%)

F (11%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Oene

Buitengebied Oene biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

43,6%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation16,6 km

Oprit snelweg4,1 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterallee 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 635.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Oene willen wonen. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloosterallee 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterallee 17 in Oene.

Wat is Kloosterallee 17 in Oene waard?

Kloosterallee 17 in Oene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.199 (bandbreedte € 558.975 – € 711.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oene.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterallee 17 in Oene?

De verwachte vraagprijs van Kloosterallee 17 in Oene is in oktober 2026 € 622.409 (bandbreedte € 591.289 – € 653.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.473.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterallee 17 in Oene?

Voor Kloosterallee 17 adviseren wij een bod van € 648.252 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterallee 17 in Oene?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterallee 17 in Oene bedragen € 3.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.106 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterallee 17 in Oene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterallee 17 in Oene is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 88.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterallee 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oene is € 639.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterallee 17 ligt rond € 635.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterallee 17?

Huishoudens in de buurt van Kloosterallee 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oene heeft 19% van de woningen zonnepanelen.