Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg Zuid 80

6438BH Oirsbeek

Te koop
222 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.017
+5,4%
[ € 489.295 – € 622.739 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.919[ € 538.460 – € 595.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.017 (€ 2.505 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds september +0,4%
+€ 28.31112 maanden +5,4%
+€ 7.86712 mnd vs. NL +1,5%
Provincialeweg Zuid 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.017 voor Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.919. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.017.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Zuid 80
€ 566.919[ € 538.460 – € 595.140 ]
Verkoper houdt over€ 559.433−€ 7.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.407+€ 13.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.433

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.455 per m².

Vraagprijs Provincialeweg Zuid 80
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.455[ € 2.332 – € 2.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 461.444[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Zuid 80 adviseren wij in een bod van € 566.919, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.017+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.919+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.265+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Zuid 80 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 556.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Zuid 80

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.017
Verwachte verkoopprijs€ 566.919
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenstraat 1, 6438KH Oirsbeek
Beethovenstraat 1
1975 · 279 m²
€ 656.515
Straatbeeld van Populierenlaan 46, 6438GL Oirsbeek
Populierenlaan 46
1972 · 145 m²
€ 367.557
Straatbeeld van Op den Bock 27, 6438KV Oirsbeek
Op den Bock 27
1978 · 132 m²
€ 370.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg Zuid 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.017 duidelijk in het hogere segment van Oirsbeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Zuid 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek.

Wat is Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek waard?
Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.017 (bandbreedte € 489.295 – € 622.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de vraagprijs van Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek?
Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek?
Voor Provincialeweg Zuid 80 adviseren wij een bod van € 566.919 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Zuid 80 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Zuid 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Zuid 80 ligt rond € 556.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Zuid 80?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Zuid 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.