Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg Zuid 84

6438BH Oirsbeek

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.189
+5,4%
[ € 378.566 – € 481.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.599[ € 400.519 – € 442.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.954[ € 416.940 – € 460.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.189 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.869Sinds september +0,4%
+€ 21.90412 maanden +5,4%
+€ 6.08712 mnd vs. NL +1,5%
Provincialeweg Zuid 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.189 voor Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.954. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.189.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Zuid 84
€ 438.954[ € 416.940 – € 460.829 ]
Verkoper houdt over€ 432.876−€ 6.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.883+€ 10.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg Zuid 84
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 421.599[ € 400.519 – € 442.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.034 – € 3.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 461.444[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Zuid 84 adviseren wij in een bod van € 438.954, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.599 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.189+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.954+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.902+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Zuid 84 zal in bij een vraagprijs van € 421.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 430.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Zuid 84

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.189
Verwachte verkoopprijs€ 438.954
Verwachte vraagprijs€ 421.599
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 24, 6438GV Oirsbeek
Torenstraat 24
1951 · 135 m²
€ 331.338
Straatbeeld van Op den Bock 27, 6438KV Oirsbeek
Op den Bock 27
1978 · 132 m²
€ 370.218
Straatbeeld van Dorpstraat 84, 6438JX Oirsbeek
Dorpstraat 84
1968 · 122 m²
€ 316.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.189 ligt Provincialeweg Zuid 84 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oirsbeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Zuid 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek.

Wat is Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek waard?
Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.189 (bandbreedte € 378.566 – € 481.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 421.599 (bandbreedte € 400.519 – € 442.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek?
Voor Provincialeweg Zuid 84 adviseren wij een bod van € 438.954 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Zuid 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Zuid 84 ligt rond € 430.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Zuid 84?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Zuid 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.