Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 19

6438GZ Oirsbeek

238 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.092
+5,4%
[ € 753.361 – € 958.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 845.220[ € 802.959 – € 887.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.103[ € 823.836 – € 910.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 856.092 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.720Sinds september +0,4%
+€ 43.59012 maanden +5,4%
+€ 12.11312 mnd vs. NL +1,5%
Raadhuisstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.092 voor Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.103. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 856.092.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 19
€ 867.103[ € 823.836 – € 910.556 ]
Verkoper houdt over€ 856.315−€ 10.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.595+€ 19.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 845.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 19
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 845.220[ € 802.959 – € 887.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.374 – € 3.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 461.444[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 19 adviseren wij in een bod van € 867.103, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 845.220 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.092+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.103+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 910.458+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 845.220 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek bedragen € 4.386 per maand bij een woningwaarde van € 856.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.186
OZB€ 80
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.092
Verwachte verkoopprijs€ 867.103
Verwachte vraagprijs€ 845.220
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Straatbeeld van Parallelstraat 101, 6436BP Amstenrade
Parallelstraat 101
1935 · 181 m²
€ 505.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 856.092 duidelijk in het hogere segment van Oirsbeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek.

Wat is Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek waard?
Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.092 (bandbreedte € 753.361 – € 958.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 845.220 (bandbreedte € 802.959 – € 887.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek?
Voor Raadhuisstraat 19 adviseren wij een bod van € 867.103 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek bedragen € 4.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.186 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 19 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 43.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 19 ligt rond € 856.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.