Huiswaardemeter

Woningwaarde Oirsbekerweg 19

6438HA Oirsbeek

157 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.613
+5,4%
[ € 337.579 – € 429.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.741[ € 356.004 – € 393.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.695[ € 372.736 – € 411.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.613 (€ 2.443 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds september +0,4%
+€ 19.53312 maanden +5,4%
+€ 5.42812 mnd vs. NL +1,5%
Oirsbekerweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.613 voor Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.695. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 383.613.

Verwachte verkoopprijs Oirsbekerweg 19
€ 392.695[ € 372.736 – € 411.971 ]
Verkoper houdt over€ 387.125−€ 5.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.699+€ 10.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.387 per m².

Verwachte vraagprijs Oirsbekerweg 19
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 374.741[ € 356.004 – € 393.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.387[ € 2.268 – € 2.506 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 461.444[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oirsbekerweg 19 adviseren wij in een bod van € 392.695, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.741 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.613+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.695+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.330+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oirsbekerweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 374.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 383.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oirsbekerweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.613
Verwachte verkoopprijs€ 392.695
Verwachte vraagprijs€ 374.741
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 24, 6438GV Oirsbeek
Torenstraat 24
1951 · 135 m²
€ 331.338
Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Straatbeeld van Populierenlaan 46, 6438GL Oirsbeek
Populierenlaan 46
1972 · 145 m²
€ 367.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.613 zit Oirsbekerweg 19 in het middensegment van Oirsbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oirsbekerweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek.

Wat is Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek waard?
Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.613 (bandbreedte € 337.579 – € 429.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 374.741 (bandbreedte € 356.004 – € 393.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek?
Voor Oirsbekerweg 19 adviseren wij een bod van € 392.695 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oirsbekerweg 19 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oirsbekerweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Oirsbekerweg 19 ligt rond € 383.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oirsbekerweg 19?
Huishoudens in de buurt van Oirsbekerweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.