Huiswaardemeter

Woningwaarde Oirsbekerweg 14

6438HC Oirsbeek

141 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.068
+5,4%
[ € 297.500 – € 378.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.330[ € 313.814 – € 346.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.987[ € 328.563 – € 363.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.068 (€ 2.398 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.469Sinds september +0,4%
+€ 17.21412 maanden +5,4%
+€ 4.78412 mnd vs. NL +1,5%
Oirsbekerweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.068 voor Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.987. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.068.

Verwachte verkoopprijs Oirsbekerweg 14
€ 345.987[ € 328.563 – € 363.149 ]
Verkoper houdt over€ 340.931−€ 5.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.057+€ 9.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.343 per m².

Verwachte vraagprijs Oirsbekerweg 14
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 330.330[ € 313.814 – € 346.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.343[ € 2.226 – € 2.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 461.444[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oirsbekerweg 14 adviseren wij in een bod van € 345.987, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.330 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.068+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.987+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.286+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oirsbekerweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 330.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 338.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oirsbekerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.068
Verwachte verkoopprijs€ 345.987
Verwachte vraagprijs€ 330.330
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 24, 6438GV Oirsbeek
Torenstraat 24
1951 · 135 m²
€ 331.338
Straatbeeld van Dorpstraat 84, 6438JX Oirsbeek
Dorpstraat 84
1968 · 122 m²
€ 316.486
Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oirsbekerweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.068 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirsbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oirsbekerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek.

Wat is Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek waard?
Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.068 (bandbreedte € 297.500 – € 378.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 330.330 (bandbreedte € 313.814 – € 346.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek?
Voor Oirsbekerweg 14 adviseren wij een bod van € 345.987 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oirsbekerweg 14 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oirsbekerweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Oirsbekerweg 14 ligt rond € 338.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oirsbekerweg 14?
Huishoudens in de buurt van Oirsbekerweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.