Woningwaarde Oirsbekerweg 16, Oirsbeek (6438HC)

Wat is mijn huis waard?

Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.625 (€ 2.005 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.072Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 12.55812 maanden +5,4%+5,4%

+€ 3.49012 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Oirsbekerweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.625 voor Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 252.287. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 246.625.

Verwachte verkoopprijs Oirsbekerweg 16

€ 252.287[ € 239.625 – € 264.847 ]

Verkoper houdt over€ 248.262−€ 4.025 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 259.483+€ 7.196 kosten koper

Verkoopprijs€ 252.287

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.775

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 248.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 239.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.949 per m².

Verwachte vraagprijs Oirsbekerweg 16

Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.

€ 239.768[ € 227.780 – € 251.756 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.949[ € 1.852 – € 2.047 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek

€ 461.444[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oirsbekerweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 252.287, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 239.768 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.625+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 252.287+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 264.901+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oirsbekerweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 239.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek bedragen € 1.321 per maand bij een woningwaarde van € 246.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 447.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.321/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206

OZB€ 23

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.321

Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oirsbekerweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte207 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.625

Verwachte verkoopprijs€ 252.287

Verwachte vraagprijs€ 239.768

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek

PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (24%)

B (22%)

C (29%)

D (11%)

E (7%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.625 is Oirsbekerweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Oirsbeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oirsbekerweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek.

Wat is Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek waard?

Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.625 (bandbreedte € 217.030 – € 276.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek?

De verwachte vraagprijs van Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 239.768 (bandbreedte € 227.780 – € 251.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.005.

Hoeveel moet ik overbieden op Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek?

Voor Oirsbekerweg 16 adviseren wij een bod van € 252.287 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oirsbekerweg 16 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oirsbekerweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Oirsbekerweg 16 ligt rond € 246.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oirsbekerweg 16?

Huishoudens in de buurt van Oirsbekerweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Oirsbekerweg 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde