Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drossaertweide 67, 6438HT Oirsbeek

Woningwaarde Drossaertweide 67

6438HT Oirsbeek

Te koop
98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.492
+4,7%
[ € 292.593 – € 372.391 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.808[ € 322.644 – € 356.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Drossaertweide 67 in Oirsbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 332.492 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.445Sinds juli +0,4%
+€ 14.86212 maanden +4,7%
+€ 3.64312 mnd vs. NL +1,1%
Drossaertweide 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.492 voor Drossaertweide 67 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drossaertweide 67 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.808. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.492.

Verwachte verkoopprijs Drossaertweide 67
€ 339.808[ € 322.644 – € 356.606 ]
Verkoper houdt over€ 334.820−€ 4.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.754+€ 8.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.820

Wat is de vraagprijs?

Drossaertweide 67 in Oirsbeek staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Vraagprijs Drossaertweide 67
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.151 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 450.857[ € 298.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drossaertweide 67 adviseren wij in een bod van € 339.808, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.492+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.808+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.798+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drossaertweide 67 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drossaertweide 67 in Oirsbeek bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 332.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drossaertweide 67

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.492
Verwachte verkoopprijs€ 339.808
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 84, 6438JX Oirsbeek
Dorpstraat 84
1968 · 122 m²
€ 317.977
Straatbeeld van Op den Bock 27, 6438KV Oirsbeek
Op den Bock 27
1978 · 132 m²
€ 370.218
Straatbeeld van Populierenlaan 46, 6438GL Oirsbeek
Populierenlaan 46
1973 · 145 m²
€ 367.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drossaertweide 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.492 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirsbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Drossaertweide 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drossaertweide 67 in Oirsbeek.

Wat is Drossaertweide 67 in Oirsbeek waard?
Drossaertweide 67 in Oirsbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.492 (bandbreedte € 292.593 – € 372.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de vraagprijs van Drossaertweide 67 in Oirsbeek?
Drossaertweide 67 in Oirsbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Drossaertweide 67 in Oirsbeek?
Voor Drossaertweide 67 adviseren wij een bod van € 339.808 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drossaertweide 67 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Drossaertweide 67 in Oirsbeek bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drossaertweide 67 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drossaertweide 67 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drossaertweide 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Drossaertweide 67 ligt rond € 332.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drossaertweide 67?
Huishoudens in de buurt van Drossaertweide 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.