Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegelenhof 34

6438JR Oirsbeek

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.205
+5,4%
[ € 291.460 – € 370.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.731[ € 307.544 – € 339.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.852[ € 321.691 – € 355.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegelenhof 34 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.205 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds september +0,4%
+€ 16.86412 maanden +5,4%
+€ 4.68612 mnd vs. NL +1,5%
Stegelenhof 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.205 voor Stegelenhof 34 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegelenhof 34 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.852. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.205.

Verwachte verkoopprijs Stegelenhof 34
€ 338.852[ € 321.691 – € 355.554 ]
Verkoper houdt over€ 333.875−€ 4.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.779+€ 8.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegelenhof 34 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Stegelenhof 34
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 323.731[ € 307.544 – € 339.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.957 – € 3.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 461.444[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegelenhof 34 adviseren wij in een bod van € 338.852, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.731 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.205+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.852+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.795+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegelenhof 34 zal in bij een vraagprijs van € 323.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegelenhof 34 in Oirsbeek bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 331.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegelenhof 34

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.205
Verwachte verkoopprijs€ 338.852
Verwachte vraagprijs€ 323.731
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Maar 1, 6439BX Doenrade
Aan de Maar 1
2015 · 72 m²
€ 332.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stegelenhof 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.205 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirsbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stegelenhof 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegelenhof 34 in Oirsbeek.

Wat is Stegelenhof 34 in Oirsbeek waard?
Stegelenhof 34 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.205 (bandbreedte € 291.460 – € 370.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stegelenhof 34 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Stegelenhof 34 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 323.731 (bandbreedte € 307.544 – € 339.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegelenhof 34 in Oirsbeek?
Voor Stegelenhof 34 adviseren wij een bod van € 338.852 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegelenhof 34 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stegelenhof 34 in Oirsbeek bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegelenhof 34 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegelenhof 34 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegelenhof 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Stegelenhof 34 ligt rond € 331.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegelenhof 34?
Huishoudens in de buurt van Stegelenhof 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.