Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijlkensweg 88

6438KB Oirsbeek

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.957
+5,4%
[ € 345.802 – € 440.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.141[ € 364.934 – € 403.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.975[ € 381.721 – € 421.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijlkensweg 88 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.957 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds september +0,4%
+€ 20.00912 maanden +5,4%
+€ 5.56112 mnd vs. NL +1,5%
Beijlkensweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.957 voor Beijlkensweg 88 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijlkensweg 88 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.975. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.957.

Verwachte verkoopprijs Beijlkensweg 88
€ 401.975[ € 381.721 – € 421.902 ]
Verkoper houdt over€ 396.303−€ 5.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.165+€ 10.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijlkensweg 88 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Verwachte vraagprijs Beijlkensweg 88
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 384.141[ € 364.934 – € 403.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 447.200[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijlkensweg 88 adviseren wij in een bod van € 401.975, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.141 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.957+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.975+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.074+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijlkensweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 384.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijlkensweg 88 in Oirsbeek bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 392.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijlkensweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.957
Verwachte verkoopprijs€ 401.975
Verwachte vraagprijs€ 384.141
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Leu 20, 6438KX Oirsbeek
De Leu 20
1988 · 131 m²
€ 450.368
Straatbeeld van Op den Bock 27, 6438KV Oirsbeek
Op den Bock 27
1978 · 132 m²
€ 370.218
Straatbeeld van Dorpstraat 84, 6438JX Oirsbeek
Dorpstraat 84
1968 · 122 m²
€ 316.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.957 zit Beijlkensweg 88 in het middensegment van Oirsbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beijlkensweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijlkensweg 88 in Oirsbeek.

Wat is Beijlkensweg 88 in Oirsbeek waard?
Beijlkensweg 88 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.957 (bandbreedte € 345.802 – € 440.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijlkensweg 88 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Beijlkensweg 88 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 384.141 (bandbreedte € 364.934 – € 403.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijlkensweg 88 in Oirsbeek?
Voor Beijlkensweg 88 adviseren wij een bod van € 401.975 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijlkensweg 88 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Beijlkensweg 88 in Oirsbeek bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijlkensweg 88 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijlkensweg 88 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijlkensweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Beijlkensweg 88 ligt rond € 392.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijlkensweg 88?
Huishoudens in de buurt van Beijlkensweg 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.