Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuinpad 5

8421RB Oldeberkoop

Te koop
111 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.069
+16,6%
[ € 402.221 – € 511.917 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.689[ € 443.745 – € 490.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuinpad 5 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.069 (€ 4.118 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.808Sinds september +1,3%
+€ 65.02912 maanden +16,6%
+€ 49.84112 mnd vs. NL +12,7%
Schuinpad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.069 voor Schuinpad 5 in Oldeberkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuinpad 5 in Oldeberkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.689. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 457.069.

Verwachte verkoopprijs Schuinpad 5
€ 466.689[ € 443.745 – € 490.455 ]
Verkoper houdt over€ 460.305−€ 6.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.173+€ 11.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.305

Wat is de vraagprijs?

Schuinpad 5 in Oldeberkoop staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Vraagprijs Schuinpad 5
Onder gem. in OldeberkoopBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.851 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in Oldeberkoop
€ 763.125[ € 450.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuinpad 5 adviseren wij in een bod van € 466.689, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.069+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.689+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.023+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuinpad 5 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuinpad 5 in Oldeberkoop bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 457.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuinpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.069
Verwachte verkoopprijs€ 466.689
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeberkoop-Oost→
PlaatsOldeberkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeberkoop-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oldeberkoop-Oost

Oldeberkoop-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolvegasterweg 5, 8421PB Oldeberkoop
Wolvegasterweg 5
1945 · 116 m²
€ 324.912
Straatbeeld van Molenlaantje 2A, 8421PM Oldeberkoop
Molenlaantje 2A
1955 · 144 m²
€ 614.041
Straatbeeld van Wolvegasterweg 41, 8421PS Oldeberkoop
Wolvegasterweg 41
1945 · 125 m²
€ 412.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.069 ligt Schuinpad 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oldeberkoop-Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schuinpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuinpad 5 in Oldeberkoop.

Wat is Schuinpad 5 in Oldeberkoop waard?
Schuinpad 5 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.069 (bandbreedte € 402.221 – € 511.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldeberkoop-Oost.
Wat is de vraagprijs van Schuinpad 5 in Oldeberkoop?
Schuinpad 5 in Oldeberkoop staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuinpad 5 in Oldeberkoop?
Voor Schuinpad 5 adviseren wij een bod van € 466.689 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuinpad 5 in Oldeberkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Schuinpad 5 in Oldeberkoop bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuinpad 5 in Oldeberkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuinpad 5 in Oldeberkoop is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 65.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuinpad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeberkoop-Oost is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Schuinpad 5 ligt rond € 457.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuinpad 5?
Huishoudens in de buurt van Schuinpad 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeberkoop-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.