Woningwaarde Englumstraat 7

9883PC Oldehove

179 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1949Bouwjaar

€ 2.490Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 445.635

+8,7%

[ € 392.159 – € 499.111 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 439.558[ € 417.580 – € 461.536 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 451.796[ € 429.272 – € 474.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Englumstraat 7 in Oldehove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.635 (€ 2.490 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.088Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 35.67712 maanden +8,7%+8,7%

+€ 19.79512 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Englumstraat 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.635 voor Englumstraat 7 in Oldehove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Englumstraat 7 in Oldehove heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 451.796. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.635.

Verwachte verkoopprijs Englumstraat 7

€ 451.796[ € 429.272 – € 474.459 ]

Verkoper houdt over€ 445.576−€ 6.220 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 462.982+€ 11.186 kosten koper

Verkoopprijs€ 451.796

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.970

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 445.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Englumstraat 7 in Oldehove heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 439.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Verwachte vraagprijs Englumstraat 7

Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.

€ 439.558[ € 417.580 – € 461.536 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.456[ € 2.333 – € 2.578 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier

€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Englumstraat 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 451.796, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 439.558 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.635+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 451.796+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 474.386+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Englumstraat 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 439.558 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Englumstraat 7 in Oldehove bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 445.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 646.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.321/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179

OZB€ 39

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.321

Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Englumstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1949

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.240 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.635

Verwachte verkoopprijs€ 451.796

Verwachte vraagprijs€ 439.558

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldehove→

PlaatsOldehove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (11%)

C (29%)

D (12%)

E (7%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Oldehove

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldehove op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Englumstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 445.635 duidelijk in het hogere segment van Oldehove. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Englumstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Englumstraat 7 in Oldehove.

Wat is Englumstraat 7 in Oldehove waard?

Englumstraat 7 in Oldehove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.635 (bandbreedte € 392.159 – € 499.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldehove.

Wat is de verwachte vraagprijs van Englumstraat 7 in Oldehove?

De verwachte vraagprijs van Englumstraat 7 in Oldehove is in oktober 2026 € 439.558 (bandbreedte € 417.580 – € 461.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.490.

Hoeveel moet ik overbieden op Englumstraat 7 in Oldehove?

Voor Englumstraat 7 adviseren wij een bod van € 451.796 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Englumstraat 7 in Oldehove?

De geschatte bruto maandlasten van Englumstraat 7 in Oldehove bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Englumstraat 7 in Oldehove zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Englumstraat 7 in Oldehove is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 35.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Englumstraat 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Englumstraat 7 ligt rond € 445.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Englumstraat 7?

Huishoudens in de buurt van Englumstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.