Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 20

9883PH Oldehove

212 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.972
+8,7%
[ € 373.095 – € 474.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.907[ € 397.012 – € 438.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.125[ € 408.525 – € 451.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 20 in Oldehove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.972 (€ 2.000 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.938Sinds september +0,7%
+€ 33.94312 maanden +8,7%
+€ 18.83312 mnd vs. NL +4,8%
Schoolstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.972 voor Schoolstraat 20 in Oldehove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 20 in Oldehove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.125. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.972.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 20
€ 430.125[ € 408.525 – € 451.527 ]
Verkoper houdt over€ 424.144−€ 5.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.878+€ 10.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 20 in Oldehove heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.971 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 20
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 417.907[ € 397.012 – € 438.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.971[ € 1.873 – € 2.070 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 20 adviseren wij in een bod van € 430.125, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.907 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.972+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.125+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.631+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 417.907 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 20 in Oldehove bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 423.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.972
Verwachte verkoopprijs€ 430.125
Verwachte vraagprijs€ 417.907
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsOldehove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (29%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oldehove

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldehove op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsweg 68, 9885PC Lauwerzijl
Stadsweg 68
1920 · 197 m²
€ 516.636
Straatbeeld van Stadsweg 42, 9885PC Lauwerzijl
Stadsweg 42
1900 · 228 m²
€ 457.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 423.972 duidelijk in het hogere segment van Oldehove. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 20 in Oldehove.

Wat is Schoolstraat 20 in Oldehove waard?
Schoolstraat 20 in Oldehove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.972 (bandbreedte € 373.095 – € 474.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 20 in Oldehove?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 20 in Oldehove is in oktober 2026 € 417.907 (bandbreedte € 397.012 – € 438.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 20 in Oldehove?
Voor Schoolstraat 20 adviseren wij een bod van € 430.125 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 20 in Oldehove?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 20 in Oldehove bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 20 in Oldehove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 20 in Oldehove is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 33.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 20 ligt rond € 423.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.