Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipvaart 42

9883PR Oldehove

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.466
+8,7%
[ € 155.290 – € 197.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.216[ € 164.555 – € 181.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 179.777[ € 170.808 – € 188.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipvaart 42 in Oldehove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.466 (€ 2.634 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.223Sinds september +0,7%
+€ 14.12812 maanden +8,7%
+€ 7.83912 mnd vs. NL +4,8%
Schipvaart 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.466 voor Schipvaart 42 in Oldehove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipvaart 42 in Oldehove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 179.777. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 176.466.

Verwachte verkoopprijs Schipvaart 42
€ 179.777[ € 170.808 – € 188.788 ]
Verkoper houdt over€ 176.549−€ 3.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.523+€ 5.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 179.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipvaart 42 in Oldehove heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Verwachte vraagprijs Schipvaart 42
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 173.216[ € 164.555 – € 181.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.585[ € 2.456 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipvaart 42 adviseren wij in een bod van € 179.777, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 173.216 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.466+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 179.777+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 188.766+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipvaart 42 zal in bij een vraagprijs van € 173.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipvaart 42 in Oldehove bedragen € 955 per maand bij een woningwaarde van € 176.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 863
OZB€ 16
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 955
Totaal betaald over 30 jaar€ 310.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipvaart 42

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.466
Verwachte verkoopprijs€ 179.777
Verwachte vraagprijs€ 173.216
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsOldehove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (29%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oldehove

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldehove op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsweg 30, 9885PC Lauwerzijl
Stadsweg 30
1915 · 88 m²
€ 204.757
Straatbeeld van Eiso Jargesstraat 9, 9886PA Saaksum
Eiso Jargesstraat 9
1935 · 87 m²
€ 209.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.466 is Schipvaart 42 een van de meer betaalbare woningen in Oldehove. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schipvaart 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipvaart 42 in Oldehove.

Wat is Schipvaart 42 in Oldehove waard?
Schipvaart 42 in Oldehove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.466 (bandbreedte € 155.290 – € 197.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipvaart 42 in Oldehove?
De verwachte vraagprijs van Schipvaart 42 in Oldehove is in oktober 2026 € 173.216 (bandbreedte € 164.555 – € 181.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipvaart 42 in Oldehove?
Voor Schipvaart 42 adviseren wij een bod van € 179.777 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipvaart 42 in Oldehove?
De geschatte bruto maandlasten van Schipvaart 42 in Oldehove bedragen € 955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 863 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipvaart 42 in Oldehove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipvaart 42 in Oldehove is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 14.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipvaart 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Schipvaart 42 ligt rond € 176.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipvaart 42?
Huishoudens in de buurt van Schipvaart 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.