Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 10

9883PT Oldehove

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.546
+8,7%
[ € 221.360 – € 281.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.277[ € 234.913 – € 259.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.888[ € 243.135 – € 268.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 10 in Oldehove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.546 (€ 2.287 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.743Sinds september +0,7%
+€ 20.13912 maanden +8,7%
+€ 11.17412 mnd vs. NL +4,8%
Julianastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.546 voor Julianastraat 10 in Oldehove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 10 in Oldehove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.888. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.546.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 10
€ 255.888[ € 243.135 – € 268.728 ]
Verkoper houdt over€ 251.823−€ 4.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.156+€ 7.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 10 in Oldehove heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.248 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 10
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 247.277[ € 234.913 – € 259.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.248[ € 2.136 – € 2.360 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 10 adviseren wij in een bod van € 255.888, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 247.277 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.546+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.888+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.682+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 247.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 10 in Oldehove bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 251.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.230
OZB€ 22
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.546
Verwachte verkoopprijs€ 255.888
Verwachte vraagprijs€ 247.277
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsOldehove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (29%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oldehove

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldehove op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jant Nienhuisstraat 1, 9883RS Oldehove
Jant Nienhuisstraat 1
2006 · 160 m²
€ 519.230
Straatbeeld van Stadsweg 51, 9885PA Lauwerzijl
Stadsweg 51
2008 · 218 m²
€ 531.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.546 is Julianastraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Oldehove. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 10 in Oldehove.

Wat is Julianastraat 10 in Oldehove waard?
Julianastraat 10 in Oldehove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.546 (bandbreedte € 221.360 – € 281.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 10 in Oldehove?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 10 in Oldehove is in oktober 2026 € 247.277 (bandbreedte € 234.913 – € 259.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 10 in Oldehove?
Voor Julianastraat 10 adviseren wij een bod van € 255.888 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 10 in Oldehove?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 10 in Oldehove bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.230 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 10 in Oldehove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 10 in Oldehove is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 20.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 10 ligt rond € 251.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.