Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zilverschoon 236, 7577CD Oldenzaal

Woningwaarde Zilverschoon 236

7577CD Oldenzaal

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.557
+8,9%
[ € 302.330 – € 384.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.004[ € 317.304 – € 350.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.383[ € 335.390 – € 370.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoon 236 in Oldenzaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.557 (€ 3.067 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.686Sinds mei +0,8%
+€ 28.09212 maanden +8,9%
+€ 14.71412 mnd vs. NL +4,7%
Zilverschoon 236
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.557 voor Zilverschoon 236 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoon 236 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.383. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 343.557.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoon 236
€ 353.383[ € 335.390 – € 370.694 ]
Verkoper houdt over€ 348.246−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.601+€ 9.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoon 236 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoon 236
Onder gem. in buurt De EssenBoven gem.
€ 334.004[ € 317.304 – € 350.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Essen
€ 438.200[ € 345.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoon 236 adviseren wij in een bod van € 353.383, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 334.004 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.557+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.383+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.052+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoon 236 zal in bij een vraagprijs van € 334.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoon 236 in Oldenzaal bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 343.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoon 236

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.557
Verwachte verkoopprijs€ 353.383
Verwachte vraagprijs€ 334.004
Verwacht overbod+5,0% (Oldenzaal)

Locatie

BuurtDe Essen→
PlaatsOldenzaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Essen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (25%)
C (47%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Essen

De Essen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelwortel 39, 7577EJ Oldenzaal
Engelwortel 39
1985 · 144 m²
€ 495.313
Straatbeeld van Kamille 61, 7577HT Oldenzaal
Kamille 61
1988 · 179 m²
€ 471.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.557 is Zilverschoon 236 een van de meer betaalbare woningen in De Essen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 236

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoon 236 in Oldenzaal.

Wat is Zilverschoon 236 in Oldenzaal waard?
Zilverschoon 236 in Oldenzaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.557 (bandbreedte € 302.330 – € 384.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Essen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoon 236 in Oldenzaal?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoon 236 in Oldenzaal is in juni 2026 € 334.004 (bandbreedte € 317.304 – € 350.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoon 236 in Oldenzaal?
Voor Zilverschoon 236 adviseren wij een bod van € 353.383 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldenzaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoon 236 in Oldenzaal?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoon 236 in Oldenzaal bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoon 236 in Oldenzaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoon 236 in Oldenzaal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 28.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoon 236?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Essen is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 236 ligt rond € 343.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoon 236?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoon 236 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Essen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.