Woningwaarde Toscalaan 5
7577JK Oldenzaal
Wat is mijn huis waard?
Toscalaan 5 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.143 (€ 4.064 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.143 voor Toscalaan 5 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Toscalaan 5 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.492. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 516.143.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Toscalaan 5 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Toscalaan 5 adviseren wij in een bod van € 529.492, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 503.131 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Toscalaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 503.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Toscalaan 5 in Oldenzaal bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 516.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Toscalaan 5
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Graven Es besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Graven Es
De Graven Es biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 516.143 zit Toscalaan 5 in het middensegment van De Graven Es — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Toscalaan 5
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toscalaan 5 in Oldenzaal.