Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnonlaan 14

7577KP Oldenzaal

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.623
+9,9%
[ € 362.228 – € 461.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.451[ € 381.378 – € 421.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.052[ € 400.828 – € 443.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnonlaan 14 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.623 (€ 3.095 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.219Sinds september +0,8%
+€ 37.00512 maanden +9,9%
+€ 22.49212 mnd vs. NL +6,0%
Parnonlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.623 voor Parnonlaan 14 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnonlaan 14 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.052. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.623.

Verwachte verkoopprijs Parnonlaan 14
€ 422.052[ € 400.828 – € 443.022 ]
Verkoper houdt over€ 416.159−€ 5.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.643+€ 10.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parnonlaan 14 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Parnonlaan 14
Onder gem. in buurt De Graven EsBoven gem.
€ 401.451[ € 381.378 – € 421.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.868 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Graven Es
€ 575.524[ € 369.000 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnonlaan 14 adviseren wij in een bod van € 422.052, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.451 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.623+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.052+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.155+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnonlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 401.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnonlaan 14 in Oldenzaal bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 411.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnonlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.623
Verwachte verkoopprijs€ 422.052
Verwachte vraagprijs€ 401.451
Verwacht overbod+5,0% (Oldenzaal)

Locatie

BuurtDe Graven Es→
PlaatsOldenzaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Graven Es besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (21%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in De Graven Es

De Graven Es biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erve Klöpper 28, 7577SB Oldenzaal
Erve Klöpper 28
2005 · 131 m²
€ 451.365
Straatbeeld van Erve Wolbert 7, 7577NS Oldenzaal
Erve Wolbert 7
2001 · 149 m²
€ 502.647
Straatbeeld van Erve Maatman 5, 7577NM Oldenzaal
Erve Maatman 5
2000 · 111 m²
€ 405.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.623 is Parnonlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in De Graven Es. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parnonlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnonlaan 14 in Oldenzaal.

Wat is Parnonlaan 14 in Oldenzaal waard?
Parnonlaan 14 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.623 (bandbreedte € 362.228 – € 461.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Graven Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parnonlaan 14 in Oldenzaal?
De verwachte vraagprijs van Parnonlaan 14 in Oldenzaal is in oktober 2026 € 401.451 (bandbreedte € 381.378 – € 421.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnonlaan 14 in Oldenzaal?
Voor Parnonlaan 14 adviseren wij een bod van € 422.052 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldenzaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnonlaan 14 in Oldenzaal?
De geschatte bruto maandlasten van Parnonlaan 14 in Oldenzaal bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnonlaan 14 in Oldenzaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnonlaan 14 in Oldenzaal is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 37.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnonlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Graven Es is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Parnonlaan 14 ligt rond € 411.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnonlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Parnonlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Graven Es heeft 27% van de woningen zonnepanelen.