Woningwaarde Luxemburglaan 31
7577MG Oldenzaal
Wat is mijn huis waard?
Luxemburglaan 31 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.391 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.391 voor Luxemburglaan 31 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Luxemburglaan 31 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.153. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 794.391.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Luxemburglaan 31 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 777.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Luxemburglaan 31 adviseren wij in een bod van € 811.153, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 777.976 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Luxemburglaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 777.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Luxemburglaan 31 in Oldenzaal bedragen € 4.062 per maand bij een woningwaarde van € 794.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Luxemburglaan 31
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Graven Es besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Graven Es
De Graven Es biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Luxemburglaan 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 794.391 duidelijk in het hogere segment van De Graven Es. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Luxemburglaan 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luxemburglaan 31 in Oldenzaal.