Huiswaardemeter

Woningwaarde Kornet van Limburg Stirumstraat 87

8121DX Olst

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.223
+2,7%
[ € 340.756 – € 433.690 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.770[ € 376.200 – € 415.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.223 (€ 3.619 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.135Sinds mei +0,3%
+€ 10.09212 maanden +2,7%
€ -5.90112 mnd vs. NL -1,6%
Kornet van Limburg Stirumstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.223 voor Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.770. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.223.

Verwachte verkoopprijs Kornet van Limburg Stirumstraat 87
€ 397.770[ € 376.200 – € 415.800 ]
Verkoper houdt over€ 392.145−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.875+€ 10.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.145

Wat is de vraagprijs?

Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Vraagprijs Kornet van Limburg Stirumstraat 87
Onder gem. in buurt Olst Centrum-WestBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Olst Centrum-West
€ 419.222[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornet van Limburg Stirumstraat 87 adviseren wij in een bod van € 397.770, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.223+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.770+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.659+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornet van Limburg Stirumstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 387.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornet van Limburg Stirumstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.223
Verwachte verkoopprijs€ 397.770
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtOlst Centrum-West→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olst Centrum-West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Olst Centrum-West

Olst Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 2, 8121AW Olst
Koningin Wilhelminastraat 2
1956 · 96 m²
€ 399.900
Straatbeeld van Schaepmanstraat 9, 8121XM Olst
Schaepmanstraat 9
1965 · 111 m²
€ 359.148
Straatbeeld van Kortricklaan 64, 8121GG Olst
Kortricklaan 64
1980 · 98 m²
€ 265.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kornet van Limburg Stirumstraat 87 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.223 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Olst Centrum-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kornet van Limburg Stirumstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst.

Wat is Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst waard?
Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.223 (bandbreedte € 340.756 – € 433.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olst Centrum-West.
Wat is de vraagprijs van Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst?
Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst?
Voor Kornet van Limburg Stirumstraat 87 adviseren wij een bod van € 397.770 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornet van Limburg Stirumstraat 87 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.092) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornet van Limburg Stirumstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olst Centrum-West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Kornet van Limburg Stirumstraat 87 ligt rond € 387.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornet van Limburg Stirumstraat 87?
Huishoudens in de buurt van Kornet van Limburg Stirumstraat 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olst Centrum-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.