Huiswaardemeter

Woningwaarde Kornet van Limburg Stirumstraat 66

8121DZ Olst

Te koop
142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.522
+2,7%
[ € 423.739 – € 539.305 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.496[ € 468.273 – € 517.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.522 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.412Sinds mei +0,3%
+€ 12.55012 maanden +2,7%
€ -7.33712 mnd vs. NL -1,6%
Kornet van Limburg Stirumstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.522 voor Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.496. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.522.

Verwachte verkoopprijs Kornet van Limburg Stirumstraat 66
€ 493.496[ € 468.273 – € 517.565 ]
Verkoper houdt over€ 486.818−€ 6.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.516+€ 12.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.818

Wat is de vraagprijs?

Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Vraagprijs Kornet van Limburg Stirumstraat 66
Onder gem. in buurt Olst Centrum-OostBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Olst Centrum-Oost
€ 387.200[ € 349.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornet van Limburg Stirumstraat 66 adviseren wij in een bod van € 493.496, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.522+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.496+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.171+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornet van Limburg Stirumstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst bedragen € 2.426 per maand bij een woningwaarde van € 481.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornet van Limburg Stirumstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.522
Verwachte verkoopprijs€ 493.496
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtOlst Centrum-Oost→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olst Centrum-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Olst Centrum-Oost

Olst Centrum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 9, 8121XM Olst
Schaepmanstraat 9
1965 · 111 m²
€ 359.148
Straatbeeld van Kortricklaan 64, 8121GG Olst
Kortricklaan 64
1980 · 98 m²
€ 265.772
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 2, 8121AW Olst
Koningin Wilhelminastraat 2
1956 · 96 m²
€ 399.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.522 ligt Kornet van Limburg Stirumstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Olst Centrum-Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kornet van Limburg Stirumstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst.

Wat is Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst waard?
Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.522 (bandbreedte € 423.739 – € 539.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olst Centrum-Oost.
Wat is de vraagprijs van Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst?
Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst?
Voor Kornet van Limburg Stirumstraat 66 adviseren wij een bod van € 493.496 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.550) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornet van Limburg Stirumstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olst Centrum-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Kornet van Limburg Stirumstraat 66 ligt rond € 481.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornet van Limburg Stirumstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Kornet van Limburg Stirumstraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olst Centrum-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.