Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kortricklaan 64, 8121GG Olst

Woningwaarde Kortricklaan 64

8121GG Olst

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.772
+2,7%
[ € 233.879 – € 297.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.555[ € 245.627 – € 271.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.190[ € 259.382 – € 286.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortricklaan 64 in Olst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 265.772 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 779Sinds mei +0,3%
+€ 6.92712 maanden +2,7%
€ -4.05012 mnd vs. NL -1,6%
Kortricklaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.772 voor Kortricklaan 64 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortricklaan 64 in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.190. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 265.772.

Verwachte verkoopprijs Kortricklaan 64
€ 273.190[ € 259.382 – € 286.686 ]
Verkoper houdt over€ 268.935−€ 4.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.804+€ 7.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortricklaan 64 in Olst heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.638 per m².

Verwachte vraagprijs Kortricklaan 64
Onder gem. in OlstBoven gem.
€ 258.555[ € 245.627 – € 271.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.638[ € 2.506 – € 2.770 ]
Gem. vraagprijs in Olst
€ 418.625[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortricklaan 64 adviseren wij in een bod van € 273.190, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 258.555 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.772+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.190+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.850+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortricklaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 258.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortricklaan 64 in Olst bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 265.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.300
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortricklaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.772
Verwachte verkoopprijs€ 273.190
Verwachte vraagprijs€ 258.555
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtKortrick en Zonnekamp→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortrick en Zonnekamp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (31%)
D (2%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Kortrick en Zonnekamp

Kortrick en Zonnekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 9, 8121XM Olst
Schaepmanstraat 9
1965 · 111 m²
€ 359.148
Straatbeeld van Marga Klompélaan 2, 8121KJ Olst
Marga Klompélaan 2
1993 · 183 m²
€ 730.235
Straatbeeld van Kletterstraat 4, 8121PG Olst
Kletterstraat 4
1996 · 180 m²
€ 902.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.772 is Kortricklaan 64 een van de meer betaalbare woningen in Kortrick en Zonnekamp. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kortricklaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortricklaan 64 in Olst.

Wat is Kortricklaan 64 in Olst waard?
Kortricklaan 64 in Olst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.772 (bandbreedte € 233.879 – € 297.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortrick en Zonnekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortricklaan 64 in Olst?
De verwachte vraagprijs van Kortricklaan 64 in Olst is in juni 2026 € 258.555 (bandbreedte € 245.627 – € 271.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortricklaan 64 in Olst?
Voor Kortricklaan 64 adviseren wij een bod van € 273.190 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortricklaan 64 in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Kortricklaan 64 in Olst bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.300 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortricklaan 64 in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortricklaan 64 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 6.927) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortricklaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortrick en Zonnekamp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Kortricklaan 64 ligt rond € 265.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortricklaan 64?
Huishoudens in de buurt van Kortricklaan 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortrick en Zonnekamp heeft 30% van de woningen zonnepanelen.