Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortricklaan 214

8121GW Olst

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.590
+3,6%
[ € 309.399 – € 393.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.051[ € 324.948 – € 359.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.395[ € 343.145 – € 379.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortricklaan 214 in Olst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.590 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.031Sinds september +0,3%
+€ 12.17412 maanden +3,6%
€ -97512 mnd vs. NL -0,3%
Kortricklaan 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.590 voor Kortricklaan 214 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortricklaan 214 in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.395. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.590.

Verwachte verkoopprijs Kortricklaan 214
€ 361.395[ € 343.145 – € 379.267 ]
Verkoper houdt over€ 356.170−€ 5.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.773+€ 9.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortricklaan 214 in Olst heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Verwachte vraagprijs Kortricklaan 214
Onder gem. in OlstBoven gem.
€ 342.051[ € 324.948 – € 359.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.217 – € 3.556 ]
Gem. vraagprijs in Olst
€ 626.669[ € 319.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortricklaan 214 adviseren wij in een bod van € 361.395, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.051 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.590+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.395+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.465+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortricklaan 214 zal in bij een vraagprijs van € 342.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortricklaan 214 in Olst bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 351.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortricklaan 214

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.590
Verwachte verkoopprijs€ 361.395
Verwachte vraagprijs€ 342.051
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtKortrick en Zonnekamp→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortrick en Zonnekamp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (25%)
C (30%)
D (2%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Kortrick en Zonnekamp

Kortrick en Zonnekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortricklaan 64, 8121GG Olst
Kortricklaan 64
1980 · 98 m²
€ 266.934
Straatbeeld van de Schaapvijver 3, 8121JA Olst
de Schaapvijver 3
1979 · 171 m²
€ 591.408
Straatbeeld van Wethouder G.J. Kuiperstraat 49, 8121AL Olst
Wethouder G.J. Kuiperstraat 49
1979 · 176 m²
€ 499.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.590 is Kortricklaan 214 een van de meer betaalbare woningen in Kortrick en Zonnekamp. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kortricklaan 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortricklaan 214 in Olst.

Wat is Kortricklaan 214 in Olst waard?
Kortricklaan 214 in Olst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.590 (bandbreedte € 309.399 – € 393.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortrick en Zonnekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortricklaan 214 in Olst?
De verwachte vraagprijs van Kortricklaan 214 in Olst is in oktober 2026 € 342.051 (bandbreedte € 324.948 – € 359.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortricklaan 214 in Olst?
Voor Kortricklaan 214 adviseren wij een bod van € 361.395 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortricklaan 214 in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Kortricklaan 214 in Olst bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortricklaan 214 in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortricklaan 214 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.174) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortricklaan 214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortrick en Zonnekamp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Kortricklaan 214 ligt rond € 351.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortricklaan 214?
Huishoudens in de buurt van Kortricklaan 214 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortrick en Zonnekamp heeft 30% van de woningen zonnepanelen.