Woningwaarde Braamsluiper 14

8121JN Olst

221 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 3.301Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 729.550

+3,6%

[ € 642.004 – € 817.096 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 714.973[ € 679.224 – € 750.722 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 744.424[ € 707.072 – € 781.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Braamsluiper 14 in Olst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.550 (€ 3.301 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.139Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.26212 maanden +3,6%+3,6%

€ -2.02312 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Braamsluiper 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.550 voor Braamsluiper 14 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braamsluiper 14 in Olst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 744.424. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 729.550.

Verwachte verkoopprijs Braamsluiper 14

€ 744.424[ € 707.072 – € 781.502 ]

Verkoper houdt over€ 734.985−€ 9.439 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 761.462+€ 17.038 kosten koper

Verkoopprijs€ 744.424

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.189

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 734.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braamsluiper 14 in Olst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 714.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Braamsluiper 14

Onder gem. in OlstBoven gem.

€ 714.973[ € 679.224 – € 750.722 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.235[ € 3.073 – € 3.397 ]

Gem. vraagprijs in Olst

€ 626.669[ € 319.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braamsluiper 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 744.424, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 714.973 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.550+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 744.424+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 781.645+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braamsluiper 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 714.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braamsluiper 14 in Olst bedragen € 3.732 per maand bij een woningwaarde van € 729.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 930.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.732/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.568

OZB€ 68

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.732

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Braamsluiper 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.202 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.550

Verwachte verkoopprijs€ 744.424

Verwachte vraagprijs€ 714.973

Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtKortrick en Zonnekamp→

PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortrick en Zonnekamp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (25%)

C (30%)

D (2%)

E (1%)

G (0%)

Wonen in Kortrick en Zonnekamp

Kortrick en Zonnekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

36,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

de Schaapvijver 3

1979 · 171 m²

€ 591.408

Wethouder G.J. Kuiperstraat 49

Wethouder G.J. Kuiperstraat 49

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braamsluiper 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.550 duidelijk in het hogere segment van Kortrick en Zonnekamp. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Braamsluiper 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braamsluiper 14 in Olst.

Wat is Braamsluiper 14 in Olst waard?

Braamsluiper 14 in Olst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.550 (bandbreedte € 642.004 – € 817.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortrick en Zonnekamp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Braamsluiper 14 in Olst?

De verwachte vraagprijs van Braamsluiper 14 in Olst is in oktober 2026 € 714.973 (bandbreedte € 679.224 – € 750.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.301.

Hoeveel moet ik overbieden op Braamsluiper 14 in Olst?

Voor Braamsluiper 14 adviseren wij een bod van € 744.424 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Braamsluiper 14 in Olst?

De geschatte bruto maandlasten van Braamsluiper 14 in Olst bedragen € 3.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.568 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Braamsluiper 14 in Olst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Braamsluiper 14 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 25.262) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braamsluiper 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortrick en Zonnekamp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Braamsluiper 14 ligt rond € 729.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Braamsluiper 14?

Huishoudens in de buurt van Braamsluiper 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortrick en Zonnekamp heeft 30% van de woningen zonnepanelen.