Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluur 24

7731KP Ommen

95 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1985Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.588
+6,2%
[ € 259.237 – € 329.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.641[ € 272.309 – € 300.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.755[ € 287.286 – € 317.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 24 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.588 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,5%
+€ 17.10312 maanden +6,2%
+€ 6.35312 mnd vs. NL +2,3%
Tureluur 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.588 voor Tureluur 24 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 24 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.755. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 294.588.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 24
€ 302.755[ € 287.286 – € 317.527 ]
Verkoper houdt over€ 298.175−€ 4.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.960+€ 8.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 24 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.017 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 24
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 286.641[ € 272.309 – € 300.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.017[ € 2.866 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 24 adviseren wij in een bod van € 302.755, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.641 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.588+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.755+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.893+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 24 zal in bij een vraagprijs van € 286.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 24 in Ommen bedragen € 1.522 per maand bij een woningwaarde van € 294.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.588
Verwachte verkoopprijs€ 302.755
Verwachte vraagprijs€ 286.641
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Dante zuid→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Dante zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (28%)
C (36%)
D (2%)
G (0%)

Wonen in Kern Ommen - Dante zuid

Kern Ommen - Dante zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putter 11, 7731KL Ommen
Putter 11
1981 · 114 m²
€ 348.690
Straatbeeld van Steenhof 4, 7731ET Ommen
Steenhof 4
1994 · 98 m²
€ 279.645
Straatbeeld van Merelstraat 52, 7731XG Ommen
Merelstraat 52
1977 · 147 m²
€ 548.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.588 is Tureluur 24 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ommen - Dante zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tureluur 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 24 in Ommen.

Wat is Tureluur 24 in Ommen waard?
Tureluur 24 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.588 (bandbreedte € 259.237 – € 329.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Dante zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 24 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 24 in Ommen is in oktober 2026 € 286.641 (bandbreedte € 272.309 – € 300.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 24 in Ommen?
Voor Tureluur 24 adviseren wij een bod van € 302.755 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 24 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 24 in Ommen bedragen € 1.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 24 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 24 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Dante zuid is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 24 ligt rond € 294.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 24?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Dante zuid heeft 29% van de woningen zonnepanelen.