Huiswaardemeter

Woningwaarde Mottenbrink 16a

9755PR Onnen

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.381
+6,2%
[ € 460.575 – € 586.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.329[ € 484.813 – € 535.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.766[ € 509.538 – € 563.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Mottenbrink 16a in Onnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.381 (€ 4.758 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.624Sinds september +0,5%
+€ 30.63412 maanden +6,2%
+€ 11.54412 mnd vs. NL +2,3%
Mottenbrink 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.381 voor Mottenbrink 16a in Onnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mottenbrink 16a in Onnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.766. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 523.381.

Verwachte verkoopprijs Mottenbrink 16a
€ 536.766[ € 509.538 – € 563.173 ]
Verkoper houdt over€ 529.612−€ 7.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.651+€ 12.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mottenbrink 16a in Onnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Verwachte vraagprijs Mottenbrink 16a
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 510.329[ € 484.813 – € 535.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.871 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mottenbrink 16a adviseren wij in een bod van € 536.766, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 510.329 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.381+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.766+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.604+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mottenbrink 16a zal in bij een vraagprijs van € 510.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mottenbrink 16a in Onnen bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 523.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.559
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mottenbrink 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.381
Verwachte verkoopprijs€ 536.766
Verwachte vraagprijs€ 510.329
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOnnen Dorp→
PlaatsOnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onnen Dorp besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (2%)
G (7%)

Wonen in Onnen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Onnen Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koelandsdrift 5, 9755PN Onnen
Koelandsdrift 5
1978 · 182 m²
€ 561.649
Straatbeeld van Hulstweg 1, 9756BT Glimmen
Hulstweg 1
1967 · 151 m²
€ 550.670
Straatbeeld van Meidoornlaan 6, 9756BP Glimmen
Meidoornlaan 6
1974 · 124 m²
€ 415.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mottenbrink 16a ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onnen Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mottenbrink 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mottenbrink 16a in Onnen.

Wat is Mottenbrink 16a in Onnen waard?
Mottenbrink 16a in Onnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.381 (bandbreedte € 460.575 – € 586.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onnen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mottenbrink 16a in Onnen?
De verwachte vraagprijs van Mottenbrink 16a in Onnen is in oktober 2026 € 510.329 (bandbreedte € 484.813 – € 535.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Mottenbrink 16a in Onnen?
Voor Mottenbrink 16a adviseren wij een bod van € 536.766 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mottenbrink 16a in Onnen?
De geschatte bruto maandlasten van Mottenbrink 16a in Onnen bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.559 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mottenbrink 16a in Onnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mottenbrink 16a in Onnen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mottenbrink 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onnen Dorp is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Mottenbrink 16a ligt rond € 523.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mottenbrink 16a?
Huishoudens in de buurt van Mottenbrink 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onnen Dorp heeft 42% van de woningen zonnepanelen.