Huiswaardemeter

Woningwaarde Jensinghelaan 10

9591EB Onstwedde

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.895
+6,1%
[ € 499.748 – € 636.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.186[ € 531.227 – € 587.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.740[ € 547.695 – € 605.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Jensinghelaan 10 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.895 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.795Sinds september +0,5%
+€ 32.65112 maanden +6,1%
+€ 11.91512 mnd vs. NL +2,2%
Jensinghelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.895 voor Jensinghelaan 10 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jensinghelaan 10 in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.740. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 567.895.

Verwachte verkoopprijs Jensinghelaan 10
€ 576.740[ € 547.695 – € 605.346 ]
Verkoper houdt over€ 569.146−€ 7.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.425+€ 13.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jensinghelaan 10 in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Jensinghelaan 10
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 559.186[ € 531.227 – € 587.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.143 – € 3.474 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jensinghelaan 10 adviseren wij in een bod van € 576.740, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 559.186 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.895+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.740+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.577+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jensinghelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 559.186 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jensinghelaan 10 in Onstwedde bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 567.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.777
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jensinghelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.895
Verwachte verkoopprijs€ 576.740
Verwachte vraagprijs€ 559.186
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiltingelaan 8, 9591DA Onstwedde
Wiltingelaan 8
1993 · 96 m²
€ 300.582
Straatbeeld van Boslaan 58, 9591BL Onstwedde
Boslaan 58
2011 · 109 m²
€ 352.551
Straatbeeld van Tigge 4, 9591CC Onstwedde
Tigge 4
2001 · 279 m²
€ 651.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jensinghelaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.895 duidelijk in het hogere segment van Onstwedde. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jensinghelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jensinghelaan 10 in Onstwedde.

Wat is Jensinghelaan 10 in Onstwedde waard?
Jensinghelaan 10 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.895 (bandbreedte € 499.748 – € 636.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onstwedde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jensinghelaan 10 in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Jensinghelaan 10 in Onstwedde is in oktober 2026 € 559.186 (bandbreedte € 531.227 – € 587.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Jensinghelaan 10 in Onstwedde?
Voor Jensinghelaan 10 adviseren wij een bod van € 576.740 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jensinghelaan 10 in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Jensinghelaan 10 in Onstwedde bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.777 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jensinghelaan 10 in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jensinghelaan 10 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jensinghelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Jensinghelaan 10 ligt rond € 567.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jensinghelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Jensinghelaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.