Huiswaardemeter

Woningwaarde Jensinghelaan 38

9591EB Onstwedde

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.093
+6,1%
[ € 487.602 – € 620.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.864[ € 518.571 – € 573.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.446[ € 534.128 – € 590.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Jensinghelaan 38 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.093 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.727Sinds september +0,5%
+€ 31.85712 maanden +6,1%
+€ 11.62512 mnd vs. NL +2,2%
Jensinghelaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.093 voor Jensinghelaan 38 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jensinghelaan 38 in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.446. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.093.

Verwachte verkoopprijs Jensinghelaan 38
€ 562.446[ € 534.128 – € 590.352 ]
Verkoper houdt over€ 555.009−€ 7.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.845+€ 13.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jensinghelaan 38 in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.084 per m².

Verwachte vraagprijs Jensinghelaan 38
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 545.864[ € 518.571 – € 573.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.084[ € 2.930 – € 3.238 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jensinghelaan 38 adviseren wij in een bod van € 562.446, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.864 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.093+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.446+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.568+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jensinghelaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 545.864 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jensinghelaan 38 in Onstwedde bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 554.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jensinghelaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.093
Verwachte verkoopprijs€ 562.446
Verwachte vraagprijs€ 545.864
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 58, 9591BL Onstwedde
Boslaan 58
2011 · 109 m²
€ 352.551
Straatbeeld van Wiltingelaan 8, 9591DA Onstwedde
Wiltingelaan 8
1993 · 96 m²
€ 300.582
Straatbeeld van Tigge 4, 9591CC Onstwedde
Tigge 4
2001 · 279 m²
€ 651.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jensinghelaan 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.093 duidelijk in het hogere segment van Onstwedde. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jensinghelaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jensinghelaan 38 in Onstwedde.

Wat is Jensinghelaan 38 in Onstwedde waard?
Jensinghelaan 38 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.093 (bandbreedte € 487.602 – € 620.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onstwedde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jensinghelaan 38 in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Jensinghelaan 38 in Onstwedde is in oktober 2026 € 545.864 (bandbreedte € 518.571 – € 573.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Jensinghelaan 38 in Onstwedde?
Voor Jensinghelaan 38 adviseren wij een bod van € 562.446 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jensinghelaan 38 in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Jensinghelaan 38 in Onstwedde bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jensinghelaan 38 in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jensinghelaan 38 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jensinghelaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Jensinghelaan 38 ligt rond € 554.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jensinghelaan 38?
Huishoudens in de buurt van Jensinghelaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.