Huiswaardemeter

Woningwaarde Streekweg 1

9591VM Onstwedde

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.868
+6,1%
[ € 354.524 – € 451.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.597[ € 376.767 – € 416.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.238[ € 388.824 – € 429.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Streekweg 1 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.868 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds september +0,5%
+€ 23.16312 maanden +6,1%
+€ 8.45312 mnd vs. NL +2,2%
Streekweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.868 voor Streekweg 1 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streekweg 1 in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.238. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 402.868.

Verwachte verkoopprijs Streekweg 1
€ 409.238[ € 388.824 – € 429.753 ]
Verkoper houdt over€ 403.486−€ 5.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.573+€ 10.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Streekweg 1 in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Streekweg 1
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 396.597[ € 376.767 – € 416.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streekweg 1 adviseren wij in een bod van € 409.238, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.597 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.868+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.238+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.700+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streekweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 396.597 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streekweg 1 in Onstwedde bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 402.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streekweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.868
Verwachte verkoopprijs€ 409.238
Verwachte vraagprijs€ 396.597
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtHolte→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holte besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (24%)
D (14%)
E (3%)
F (10%)
G (21%)

Wonen in Holte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation35,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Achterholtsweg 2, 9591VV Onstwedde
1e Achterholtsweg 2
1983 · 104 m²
€ 389.217
Straatbeeld van Holte 27, 9591VP Onstwedde
Holte 27
1955 · 69 m²
€ 289.092
Straatbeeld van Wiltingelaan 8, 9591DA Onstwedde
Wiltingelaan 8
1993 · 96 m²
€ 300.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.868 zit Streekweg 1 in het middensegment van Holte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Streekweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streekweg 1 in Onstwedde.

Wat is Streekweg 1 in Onstwedde waard?
Streekweg 1 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.868 (bandbreedte € 354.524 – € 451.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Streekweg 1 in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Streekweg 1 in Onstwedde is in oktober 2026 € 396.597 (bandbreedte € 376.767 – € 416.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Streekweg 1 in Onstwedde?
Voor Streekweg 1 adviseren wij een bod van € 409.238 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streekweg 1 in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Streekweg 1 in Onstwedde bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streekweg 1 in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streekweg 1 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streekweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holte is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Streekweg 1 ligt rond € 402.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streekweg 1?
Huishoudens in de buurt van Streekweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holte heeft 16% van de woningen zonnepanelen.