Huiswaardemeter

Woningwaarde Streekweg 1B

9591VM Onstwedde

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.462
+6,1%
[ € 463.287 – € 589.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.273[ € 492.359 – € 544.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.780[ € 508.114 – € 561.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Streekweg 1B in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.462 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.591Sinds september +0,5%
+€ 30.26912 maanden +6,1%
+€ 11.04612 mnd vs. NL +2,2%
Streekweg 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.462 voor Streekweg 1B in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streekweg 1B in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.780. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 526.462.

Verwachte verkoopprijs Streekweg 1B
€ 534.780[ € 508.114 – € 561.601 ]
Verkoper houdt over€ 527.647−€ 7.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.626+€ 12.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Streekweg 1B in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Verwachte vraagprijs Streekweg 1B
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 518.273[ € 492.359 – € 544.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.846 – € 3.146 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streekweg 1B adviseren wij in een bod van € 534.780, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 518.273 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.462+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.780+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.519+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streekweg 1B zal in bij een vraagprijs van € 518.273 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streekweg 1B in Onstwedde bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 526.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.574
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streekweg 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.462
Verwachte verkoopprijs€ 534.780
Verwachte vraagprijs€ 518.273
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtHolte→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holte besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (24%)
D (14%)
E (3%)
F (10%)
G (21%)

Wonen in Holte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation35,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Achterholtsweg 2, 9591VV Onstwedde
1e Achterholtsweg 2
1983 · 104 m²
€ 389.217
Straatbeeld van Wiltingelaan 8, 9591DA Onstwedde
Wiltingelaan 8
1993 · 96 m²
€ 300.582
Straatbeeld van Tigge 4, 9591CC Onstwedde
Tigge 4
2001 · 279 m²
€ 651.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Streekweg 1B valt met een geschatte woningwaarde van € 526.462 duidelijk in het hogere segment van Holte. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Streekweg 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streekweg 1B in Onstwedde.

Wat is Streekweg 1B in Onstwedde waard?
Streekweg 1B in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.462 (bandbreedte € 463.287 – € 589.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Streekweg 1B in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Streekweg 1B in Onstwedde is in oktober 2026 € 518.273 (bandbreedte € 492.359 – € 544.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Streekweg 1B in Onstwedde?
Voor Streekweg 1B adviseren wij een bod van € 534.780 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streekweg 1B in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Streekweg 1B in Onstwedde bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.574 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streekweg 1B in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streekweg 1B in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streekweg 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holte is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Streekweg 1B ligt rond € 526.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streekweg 1B?
Huishoudens in de buurt van Streekweg 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holte heeft 16% van de woningen zonnepanelen.