Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 6b

6576BB Ooij

48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.194
+4,3%
[ € 155.931 – € 198.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 172.121[ € 163.515 – € 180.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.417[ € 173.162 – € 191.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 6b in Ooij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.194 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 614Sinds september +0,3%
+€ 7.22712 maanden +4,3%
+€ 64212 mnd vs. NL +0,4%
Prins Bernhardstraat 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.194 voor Prins Bernhardstraat 6b in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 6b in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.417. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 177.194.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 6b
€ 182.417[ € 173.162 – € 191.390 ]
Verkoper houdt over€ 179.160−€ 3.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 188.215+€ 5.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 179.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 6b in Ooij heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.586 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 6b
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 172.121[ € 163.515 – € 180.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.586[ € 3.407 – € 3.765 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 6b adviseren wij in een bod van € 182.417, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 172.121 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.194+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.417+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.538+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 6b zal in bij een vraagprijs van € 172.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 6b in Ooij bedragen € 944 per maand bij een woningwaarde van € 177.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 867
OZB€ 11
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 944
Totaal betaald over 30 jaar€ 312.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 6b

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.194
Verwachte verkoopprijs€ 182.417
Verwachte vraagprijs€ 172.121
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtOoij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ooij

Ooij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleistraat 4, 6576CA Ooij
Bleistraat 4
1965 · 68 m²
€ 311.102
Straatbeeld van Hezelstraat 12a, 6576JN Ooij
Hezelstraat 12a
1954 · 499 m²
€ 1.118.768
Straatbeeld van Karperstraat 3, 6576BX Ooij
Karperstraat 3
1965 · 68 m²
€ 318.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.194 is Prins Bernhardstraat 6b een van de meer betaalbare woningen in Ooij. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 6b in Ooij.

Wat is Prins Bernhardstraat 6b in Ooij waard?
Prins Bernhardstraat 6b in Ooij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.194 (bandbreedte € 155.931 – € 198.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 6b in Ooij?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 6b in Ooij is in oktober 2026 € 172.121 (bandbreedte € 163.515 – € 180.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 6b in Ooij?
Voor Prins Bernhardstraat 6b adviseren wij een bod van € 182.417 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 6b in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 6b in Ooij bedragen € 944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 867 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 6b in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 6b in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 7.227) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooij is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 6b ligt rond € 177.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 6b?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooij heeft 15% van de woningen zonnepanelen.