Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karperstraat 3, 6576BX Ooij

Woningwaarde Karperstraat 3

6576BX Ooij

68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.657
+3,3%
[ € 276.898 – € 352.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.452[ € 291.129 – € 321.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.082[ € 306.850 – € 339.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Karperstraat 3 in Ooij heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.657 (€ 4.627 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.090Sinds mei +0,3%
+€ 10.15412 maanden +3,3%
€ -2.75912 mnd vs. NL -0,9%
Karperstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.657 voor Karperstraat 3 in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karperstraat 3 in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.082. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 314.657.

Verwachte verkoopprijs Karperstraat 3
€ 323.082[ € 306.850 – € 339.151 ]
Verkoper houdt over€ 318.278−€ 4.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.694+€ 8.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karperstraat 3 in Ooij heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Verwachte vraagprijs Karperstraat 3
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 306.452[ € 291.129 – € 321.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.507[ € 4.281 – € 4.732 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 809.213[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karperstraat 3 adviseren wij in een bod van € 323.082, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 306.452 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.657+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.082+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.236+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karperstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 306.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karperstraat 3 in Ooij bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 314.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karperstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.657
Verwachte verkoopprijs€ 323.082
Verwachte vraagprijs€ 306.452
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtOoij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ooij

Ooij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleistraat 4, 6576CA Ooij
Bleistraat 4
1965 · 68 m²
€ 307.696
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 31, 6576AP Ooij
Koningin Julianalaan 31
1928 · 121 m²
€ 722.038
Straatbeeld van Rietlanden 94, 6576EB Ooij
Rietlanden 94
2019 · 120 m²
€ 457.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.657 is Karperstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Ooij. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karperstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karperstraat 3 in Ooij.

Wat is Karperstraat 3 in Ooij waard?
Karperstraat 3 in Ooij heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.657 (bandbreedte € 276.898 – € 352.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karperstraat 3 in Ooij?
De verwachte vraagprijs van Karperstraat 3 in Ooij is in juni 2026 € 306.452 (bandbreedte € 291.129 – € 321.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Karperstraat 3 in Ooij?
Voor Karperstraat 3 adviseren wij een bod van € 323.082 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karperstraat 3 in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van Karperstraat 3 in Ooij bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karperstraat 3 in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karperstraat 3 in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karperstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooij is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Karperstraat 3 ligt rond € 314.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karperstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Karperstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooij heeft 15% van de woningen zonnepanelen.