Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 12

6576BC Ooij

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.216
+4,3%
[ € 466.590 – € 593.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.871[ € 491.977 – € 543.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.855[ € 515.592 – € 569.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 12 in Ooij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.216 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds september +0,3%
+€ 21.62412 maanden +4,3%
+€ 1.92112 mnd vs. NL +0,4%
Prinses Irenestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.216 voor Prinses Irenestraat 12 in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 12 in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.855. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.216.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 12
€ 542.855[ € 515.592 – € 569.866 ]
Verkoper houdt over€ 535.634−€ 7.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.862+€ 13.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 12 in Ooij heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 12
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 517.871[ € 491.977 – € 543.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 12 adviseren wij in een bod van € 542.855, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 517.871 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.216+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.855+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.998+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 517.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 12 in Ooij bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 530.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.593
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.216
Verwachte verkoopprijs€ 542.855
Verwachte vraagprijs€ 517.871
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtOoij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ooij

Ooij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleistraat 4, 6576CA Ooij
Bleistraat 4
1965 · 68 m²
€ 311.102
Straatbeeld van Hezelstraat 12a, 6576JN Ooij
Hezelstraat 12a
1954 · 499 m²
€ 1.118.768
Straatbeeld van Karperstraat 3, 6576BX Ooij
Karperstraat 3
1965 · 68 m²
€ 318.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.216 ligt Prinses Irenestraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ooij. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 12 in Ooij.

Wat is Prinses Irenestraat 12 in Ooij waard?
Prinses Irenestraat 12 in Ooij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.216 (bandbreedte € 466.590 – € 593.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 12 in Ooij?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 12 in Ooij is in oktober 2026 € 517.871 (bandbreedte € 491.977 – € 543.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 12 in Ooij?
Voor Prinses Irenestraat 12 adviseren wij een bod van € 542.855 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 12 in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 12 in Ooij bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.593 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 12 in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 12 in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.624) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooij is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 12 ligt rond € 530.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooij heeft 15% van de woningen zonnepanelen.